不平衡報價若使用不當(dāng)，可能被認(rèn)定為 “惡意報價” 導(dǎo)致廢標(biāo)，或引發(fā)后期結(jié)算糾紛，需嚴(yán)格遵循以下原則：

1. 嚴(yán)守 “總價合理” 底線，避免極端調(diào)整

單價調(diào)整需以 “總價基本符合市場行情” 為前提，偏差過大（如某分項單價高于市場價 30% 以上）可能被評標(biāo)委員會判定為 “擾亂市場秩序”，直接廢標(biāo)。

行業(yè)默認(rèn)幅度：單個分項單價調(diào)整通?？刂圃?*±10%-15%** 以內(nèi)，且調(diào)整后總價需與企業(yè)成本測算偏差≤5%（避免自身虧損）。

2. 緊扣 “清單特征”，避免 “無依據(jù)調(diào)整”

單價調(diào)整需與清單項目特征匹配，不能脫離工程實際內(nèi)容虛高或虛低：

例如：清單 “墻面乳膠漆” 特征為 “一底兩面（品牌立邦）”，若企業(yè)報價時單價極低（遠(yuǎn)低于立邦漆成本），卻未說明使用其他品牌，可能被認(rèn)定為 “虛假報價”；反之，若單價過高但未說明增加 “抗堿底漆” 工序，也會被質(zhì)疑不合理。

操作建議：調(diào)整單價后，在投標(biāo)文件 “單價分析表” 中簡要說明理由（如 “前期土方工程因需趕工，人工單價含夜間施工費，故單價略高”），增強(qiáng)合理性。

3. 吃透 “合同條款”，避免與結(jié)算規(guī)則沖突

若合同約定 “工程量偏差超過 15% 時，綜合單價按原單價調(diào)整”，則對 “預(yù)計超 15% 的項目” 提高單價更有效；若約定 “工程量偏差超 15% 時，單價重新組價”，則不平衡報價的意義大幅降低（需放棄該策略）。

注意 “調(diào)價禁區(qū)”：規(guī)費、稅金、文明施工費等不可競爭費用嚴(yán)禁調(diào)整（按規(guī)定費率計?。駝t直接違規(guī)。

4. 保持 “隱蔽性”，避免被招標(biāo)人識別為 “策略性報價”

過度明顯的不平衡（如前期項目單價普遍高、后期普遍低）可能引起招標(biāo)人警惕，甚至要求澄清或修改報價。

技巧：穿插調(diào)整（如在前期項目中選 2-3 個提高，后期項目中選 2-3 個降低），避免規(guī)律性偏差；同時確保 “主要項目”（如主體結(jié)構(gòu)）單價接近市場價，減少被關(guān)注的概率。

5. 做好 “風(fēng)險預(yù)案”，應(yīng)對后期反制

若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)不平衡報價，可能在合同中增加 “單價修正條款”（如 “結(jié)算時對偏差超 10% 的單價重新核定”），需提前評估接受該條款的成本；

若工程量變化與預(yù)期相反（如預(yù)計增加的項目實際減少），需確保低價項目的虧損可被其他高價項目覆蓋，避免整體虧損。