職位描述：

1.在上級領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行房屋及其設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作，貫徹公司方針、政策規(guī)章制度；

2、負(fù)責(zé)組織新接管物業(yè)的驗收接管工作，審核、指導(dǎo)客戶裝修方案，裝修監(jiān)管和驗收工作，以確保符合政府部門及本物業(yè)項目的管理標(biāo)準(zhǔn)；

3、組織收集編制房屋及其設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好房屋及其設(shè)備的技術(shù)管理工作；

4、根據(jù)要求為所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個的維修、保養(yǎng)計劃，擬訂維修保養(yǎng)的年度預(yù)算，擬訂原材料采購計劃；

5、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序，確保整個項目工程設(shè)備的正常運行；

6、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運行，根據(jù)樓宇運行要求準(zhǔn)備和修改工程部運行預(yù)算，并嚴(yán)格控制工程運行和維修費用；

7、、控制所有水、電的能源消耗，保證限度地節(jié)能；

8、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時向管理領(lǐng)導(dǎo)上交所有有關(guān)報告及報表；

9、負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé)，考評員工的工作業(yè)績，并據(jù)實提出獎懲意見；

10、負(fù)責(zé)建立健全部門培訓(xùn)計劃，保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能；

11、合理調(diào)配本部門員工，有效調(diào)動員工積極性，營造良好的工作氛圍；

12、制定并執(zhí)行對其它部門緊急情況做出反應(yīng)的計劃；

13、與其他部門建立良好的協(xié)作關(guān)系，確保與本部門相關(guān)的各項工作能夠按要求完成；

14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職要求：

1、大專（含）以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)；

2、熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及樓宇各種工程設(shè)備設(shè)施，對強弱電、空調(diào)、水暖、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施較為了解；

3、有物業(yè)經(jīng)理上崗證，中級工程師以上職稱者優(yōu)先；注冊物業(yè)管理師優(yōu)先。