據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、上海市房屋管理局發(fā)布關于印發(fā)《市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案》的通知。
《工作方案》提出，推進電動自行車充電設施建設。一是開展設施底數(shù)排摸。各區(qū)房管部門要會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，排摸轄區(qū)內(nèi)既有住宅小區(qū)、非住宅類居住房電動自行車充電需求、停放充電場所建設及消防設施等信息，制訂相應建設計劃，形成項目清單。二是推進充電設施全覆蓋。對尚未完成充電設施建設的住宅小區(qū)，根據(jù)小區(qū)客觀條件和充電需求，加快推進充電設施建設，力爭年內(nèi)完成。對因客觀條件限制難以建設集中充電場所的住宅小區(qū)，指導屬地街鎮(zhèn)根據(jù)《上海市推動電動自行車充換電柜建設管理工作方案》等文件要求，在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設露天分散充電樁、充（換）電柜等共享充電設施，完善小區(qū)充電地圖。三是增建小區(qū)充電設施。會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對有條件提高充電設施與電動自行車數(shù)量配建比例的住宅小區(qū)，在符合消防要求并征得居民同意的前提下，推進增建充電設施。四是協(xié)同推進提標改造。協(xié)同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對既有電動自行車集中停放充電場所未按有關建設要求加裝簡易噴淋等消防設施的，增設噴淋、煙感、視頻監(jiān)控等設施，提高電動自行車集中停放充電場所消防安全防護水平。
附：
關于印發(fā)《市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案》的通知
滬房物業(yè)〔2024〕56號
臨港新片區(qū)管委會，浦東新區(qū)建交委，各區(qū)住房保障房屋管理局，各物業(yè)服務企業(yè)：
為進一步貫徹落實市委、市政府關于電動自行車安全治理的工作部署，根據(jù)市安委會《關于開展電動自行車安全治理攻堅行動的工作方案》要求，現(xiàn)將《市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會
上海市房屋管理局
2024年4月19日
市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案
為進一步貫徹落實本市電動自行車安全治理行動部署會議精神，根據(jù)市安委會《關于開展電動自行車安全治理攻堅行動的工作方案》，制定本工作方案。
一、協(xié)同開展拔點攻堅集中整治
一是細化排摸底數(shù)情況。各區(qū)房管部門要與區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作專班對接，針對前期排摸的4145處與建筑連通且未進行防火分隔或分隔破損失效的住宅小區(qū)電動自行車停放充電場所（以下簡稱停放充電場所），進一步掌握相關小區(qū)及充電場所清單，做到底數(shù)清、情況明。二是積極開展拔點整治。針對上述小區(qū)停放充電場所隱患，各區(qū)房管部門要配合區(qū)消防、公安部門和屬地街鎮(zhèn)形成整治方案，指導街鎮(zhèn)督促產(chǎn)權(quán)人加強小區(qū)停放充電場所使用管理，增設消防設施器材和視頻監(jiān)控設備，實行車輛分組停放，設置專用充電設施。三是督促物業(yè)加強管理。督促物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同或管理規(guī)約等約定，加強有關停放充電場所日常管理，守好安全底線。對于按要求停用的停放充電場所，加強日常巡查；對于要求整治的停放充電場所，配合做好施工期間的車輛管理、施工現(xiàn)場的秩序維護。四是協(xié)助清理廢舊車輛。物業(yè)服務企業(yè)應按照屬地街鎮(zhèn)、居村委清理廢舊車輛的要求，在小區(qū)醒目位置張貼清理無牌證車、廢棄電動自行車通知書，告知居民清理廢舊電動自行車，協(xié)助開展無人認領電動自行車整治工作。
二、推進電動自行車充電設施建設
一是開展設施底數(shù)排摸。各區(qū)房管部門要會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，排摸轄區(qū)內(nèi)既有住宅小區(qū)、非住宅類居住房電動自行車充電需求、停放充電場所建設及消防設施等信息，制訂相應建設計劃，形成項目清單。二是推進充電設施全覆蓋。對尚未完成充電設施建設的住宅小區(qū)，根據(jù)小區(qū)客觀條件和充電需求，加快推進充電設施建設，力爭年內(nèi)完成。對因客觀條件限制難以建設集中充電場所的住宅小區(qū)，指導屬地街鎮(zhèn)根據(jù)《上海市推動電動自行車充換電柜建設管理工作方案》等文件要求，在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設露天分散充電樁、充（換）電柜等共享充電設施，完善小區(qū)充電地圖。三是增建小區(qū)充電設施。會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對有條件提高充電設施與電動自行車數(shù)量配建比例的住宅小區(qū)，在符合消防要求并征得居民同意的前提下，推進增建充電設施。四是協(xié)同推進提標改造。協(xié)同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對既有電動自行車集中停放充電場所未按有關建設要求加裝簡易噴淋等消防設施的，增設噴淋、煙感、視頻監(jiān)控等設施，提高電動自行車集中停放充電場所消防安全防護水平。
三、督促物業(yè)服務企業(yè)履職盡責
一是加強停放充電管理。各級房管部門要督促物業(yè)服務企業(yè)把好“頭道門”，加大對電動自行車違規(guī)停放充電行為的巡查發(fā)現(xiàn)和勸阻制止力度，對不聽勸阻制止的，應當向城管執(zhí)法部門或者負有消防監(jiān)督管理職責的部門報告，并及時通過“上海智慧物業(yè)”APP上報網(wǎng)格化管理平臺，由相關部門或街鎮(zhèn)依法處置。二是配合開展安全使用宣傳。物業(yè)服務企業(yè)要配合公安、消防和屬地街鎮(zhèn)、居村委等開展入戶充電、飛線充電危害性的宣傳教育，在小區(qū)顯著位置張貼《本市電動自行車安全使用告知書》，引導推動居民安全使用室外集中充電設施。三是落實物業(yè)服務企業(yè)及項目經(jīng)理管理責任。對未落實相關安全管理制度和措施的物業(yè)服務企業(yè)及項目經(jīng)理，各區(qū)房管部門要嚴格按照《上海市物業(yè)服務企業(yè)和項目經(jīng)理失信行為記分規(guī)則》予以嚴肅處理。
四、強化措施保障
一是加強組織領導。市房屋管理局建立本市房管系統(tǒng)電動自行車安全治理攻堅行動領導小組，由局主要領導擔任組長，局分管領導擔任副組長，市房屋管理局物業(yè)管理處、城市更新處、房地產(chǎn)市場監(jiān)管處、市物業(yè)管理事務中心、各區(qū)住房保障房屋管理局分管負責人作為小組成員，并指定專人作為聯(lián)絡員，各區(qū)房屋管理局于4月日前將相關人員名單報市房屋管理局物業(yè)管理處。二是強化督導考核。市房屋管理局將每月通報各區(qū)房管系統(tǒng)攻堅行動推進情況，并將住宅小區(qū)電動自行車充電設施建設全覆蓋情況納入各區(qū)住宅小區(qū)綜合治理年度考核要求，作為區(qū)情月報、季度點評的重要內(nèi)容，推動各區(qū)房管系統(tǒng)攻堅行動不斷深入、取得實效。三是統(tǒng)籌推進建設。積極結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造、平安工程、為民辦實事項目及街鎮(zhèn)惠民工程等，統(tǒng)籌推進既有住宅小區(qū)電動自行車充電設施建設。四是加強科技賦能。市房屋管理局將繼續(xù)加強“上海智慧物業(yè)”APP建設，暢通綜合治理事件上報渠道，加強與網(wǎng)格化管理平臺聯(lián)動協(xié)作，提高電動自行車違規(guī)停放、充電等事件的處置效率，提高小區(qū)綜合治理水平。
《工作方案》提出，推進電動自行車充電設施建設。一是開展設施底數(shù)排摸。各區(qū)房管部門要會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，排摸轄區(qū)內(nèi)既有住宅小區(qū)、非住宅類居住房電動自行車充電需求、停放充電場所建設及消防設施等信息，制訂相應建設計劃，形成項目清單。二是推進充電設施全覆蓋。對尚未完成充電設施建設的住宅小區(qū)，根據(jù)小區(qū)客觀條件和充電需求，加快推進充電設施建設，力爭年內(nèi)完成。對因客觀條件限制難以建設集中充電場所的住宅小區(qū)，指導屬地街鎮(zhèn)根據(jù)《上海市推動電動自行車充換電柜建設管理工作方案》等文件要求，在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設露天分散充電樁、充（換）電柜等共享充電設施，完善小區(qū)充電地圖。三是增建小區(qū)充電設施。會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對有條件提高充電設施與電動自行車數(shù)量配建比例的住宅小區(qū)，在符合消防要求并征得居民同意的前提下，推進增建充電設施。四是協(xié)同推進提標改造。協(xié)同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對既有電動自行車集中停放充電場所未按有關建設要求加裝簡易噴淋等消防設施的，增設噴淋、煙感、視頻監(jiān)控等設施，提高電動自行車集中停放充電場所消防安全防護水平。
附：
關于印發(fā)《市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案》的通知
滬房物業(yè)〔2024〕56號
臨港新片區(qū)管委會，浦東新區(qū)建交委，各區(qū)住房保障房屋管理局，各物業(yè)服務企業(yè)：
為進一步貫徹落實市委、市政府關于電動自行車安全治理的工作部署，根據(jù)市安委會《關于開展電動自行車安全治理攻堅行動的工作方案》要求，現(xiàn)將《市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會
上海市房屋管理局
2024年4月19日
市房管系統(tǒng)協(xié)同開展住宅小區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作方案
為進一步貫徹落實本市電動自行車安全治理行動部署會議精神，根據(jù)市安委會《關于開展電動自行車安全治理攻堅行動的工作方案》，制定本工作方案。
一、協(xié)同開展拔點攻堅集中整治
一是細化排摸底數(shù)情況。各區(qū)房管部門要與區(qū)電動自行車安全治理攻堅行動工作專班對接，針對前期排摸的4145處與建筑連通且未進行防火分隔或分隔破損失效的住宅小區(qū)電動自行車停放充電場所（以下簡稱停放充電場所），進一步掌握相關小區(qū)及充電場所清單，做到底數(shù)清、情況明。二是積極開展拔點整治。針對上述小區(qū)停放充電場所隱患，各區(qū)房管部門要配合區(qū)消防、公安部門和屬地街鎮(zhèn)形成整治方案，指導街鎮(zhèn)督促產(chǎn)權(quán)人加強小區(qū)停放充電場所使用管理，增設消防設施器材和視頻監(jiān)控設備，實行車輛分組停放，設置專用充電設施。三是督促物業(yè)加強管理。督促物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同或管理規(guī)約等約定，加強有關停放充電場所日常管理，守好安全底線。對于按要求停用的停放充電場所，加強日常巡查；對于要求整治的停放充電場所，配合做好施工期間的車輛管理、施工現(xiàn)場的秩序維護。四是協(xié)助清理廢舊車輛。物業(yè)服務企業(yè)應按照屬地街鎮(zhèn)、居村委清理廢舊車輛的要求，在小區(qū)醒目位置張貼清理無牌證車、廢棄電動自行車通知書，告知居民清理廢舊電動自行車，協(xié)助開展無人認領電動自行車整治工作。
二、推進電動自行車充電設施建設
一是開展設施底數(shù)排摸。各區(qū)房管部門要會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，排摸轄區(qū)內(nèi)既有住宅小區(qū)、非住宅類居住房電動自行車充電需求、停放充電場所建設及消防設施等信息，制訂相應建設計劃，形成項目清單。二是推進充電設施全覆蓋。對尚未完成充電設施建設的住宅小區(qū)，根據(jù)小區(qū)客觀條件和充電需求，加快推進充電設施建設，力爭年內(nèi)完成。對因客觀條件限制難以建設集中充電場所的住宅小區(qū)，指導屬地街鎮(zhèn)根據(jù)《上海市推動電動自行車充換電柜建設管理工作方案》等文件要求，在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設露天分散充電樁、充（換）電柜等共享充電設施，完善小區(qū)充電地圖。三是增建小區(qū)充電設施。會同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對有條件提高充電設施與電動自行車數(shù)量配建比例的住宅小區(qū)，在符合消防要求并征得居民同意的前提下，推進增建充電設施。四是協(xié)同推進提標改造。協(xié)同區(qū)應急、消防、公安等部門和屬地街鎮(zhèn)，對既有電動自行車集中停放充電場所未按有關建設要求加裝簡易噴淋等消防設施的，增設噴淋、煙感、視頻監(jiān)控等設施，提高電動自行車集中停放充電場所消防安全防護水平。
三、督促物業(yè)服務企業(yè)履職盡責
一是加強停放充電管理。各級房管部門要督促物業(yè)服務企業(yè)把好“頭道門”，加大對電動自行車違規(guī)停放充電行為的巡查發(fā)現(xiàn)和勸阻制止力度，對不聽勸阻制止的，應當向城管執(zhí)法部門或者負有消防監(jiān)督管理職責的部門報告，并及時通過“上海智慧物業(yè)”APP上報網(wǎng)格化管理平臺，由相關部門或街鎮(zhèn)依法處置。二是配合開展安全使用宣傳。物業(yè)服務企業(yè)要配合公安、消防和屬地街鎮(zhèn)、居村委等開展入戶充電、飛線充電危害性的宣傳教育，在小區(qū)顯著位置張貼《本市電動自行車安全使用告知書》，引導推動居民安全使用室外集中充電設施。三是落實物業(yè)服務企業(yè)及項目經(jīng)理管理責任。對未落實相關安全管理制度和措施的物業(yè)服務企業(yè)及項目經(jīng)理，各區(qū)房管部門要嚴格按照《上海市物業(yè)服務企業(yè)和項目經(jīng)理失信行為記分規(guī)則》予以嚴肅處理。
四、強化措施保障
一是加強組織領導。市房屋管理局建立本市房管系統(tǒng)電動自行車安全治理攻堅行動領導小組，由局主要領導擔任組長，局分管領導擔任副組長，市房屋管理局物業(yè)管理處、城市更新處、房地產(chǎn)市場監(jiān)管處、市物業(yè)管理事務中心、各區(qū)住房保障房屋管理局分管負責人作為小組成員，并指定專人作為聯(lián)絡員，各區(qū)房屋管理局于4月日前將相關人員名單報市房屋管理局物業(yè)管理處。二是強化督導考核。市房屋管理局將每月通報各區(qū)房管系統(tǒng)攻堅行動推進情況，并將住宅小區(qū)電動自行車充電設施建設全覆蓋情況納入各區(qū)住宅小區(qū)綜合治理年度考核要求，作為區(qū)情月報、季度點評的重要內(nèi)容，推動各區(qū)房管系統(tǒng)攻堅行動不斷深入、取得實效。三是統(tǒng)籌推進建設。積極結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造、平安工程、為民辦實事項目及街鎮(zhèn)惠民工程等，統(tǒng)籌推進既有住宅小區(qū)電動自行車充電設施建設。四是加強科技賦能。市房屋管理局將繼續(xù)加強“上海智慧物業(yè)”APP建設，暢通綜合治理事件上報渠道，加強與網(wǎng)格化管理平臺聯(lián)動協(xié)作，提高電動自行車違規(guī)停放、充電等事件的處置效率，提高小區(qū)綜合治理水平。
