數(shù)字沙盤模型：在傳統(tǒng)沙盤模型的基礎(chǔ)上，結(jié)合了多媒體投影機(jī)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)程控技術(shù)等，通過聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫等手段，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)展示和互動(dòng)功能，展示內(nèi)容更加豐富多樣，效果更加生動(dòng)逼真，能夠給參觀者帶來全新的體驗(yàn)1。

測(cè)量與比例縮放：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際尺寸，選擇合適比例進(jìn)行制作，確保模型各部分尺寸與實(shí)際相符，如樓間距、建筑高度、道路寬度等，使購房者能通過模型準(zhǔn)確了解實(shí)際情況3。

建筑外觀與細(xì)節(jié)處理：注重建筑外觀的還原，包括建筑風(fēng)格、色彩、材質(zhì)等，同時(shí)添加門窗、陽臺(tái)、裝飾線條等細(xì)節(jié)，使建筑模型更加逼真，提升模型的觀賞性和吸引力6。

測(cè)量原始數(shù)據(jù)

收集詳細(xì)圖紙：從開發(fā)商或設(shè)計(jì)單位獲取項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括總平面圖、建筑單體圖、景觀規(guī)劃圖等。這些圖紙應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確的尺寸和比例信息，是制作沙盤模型的重要依據(jù)。

實(shí)地測(cè)量復(fù)核：對(duì)于一些關(guān)鍵尺寸，如建筑的實(shí)際邊長、高度，場(chǎng)地的邊界范圍等，安排專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。特別是對(duì)于一些復(fù)雜地形或不規(guī)則建筑，實(shí)地測(cè)量可以獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，以驗(yàn)證圖紙信息的準(zhǔn)確性。

合理選擇比例

考慮展示需求：根據(jù)沙盤模型的展示目的和場(chǎng)地大小選擇合適的比例。如果是在大型展廳展示，可選擇較小比例以展示整體規(guī)劃；若在小型售樓處，為了讓客戶更清晰地觀察細(xì)節(jié)，可選用較大比例。常見的房產(chǎn)沙盤模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。

兼顧細(xì)節(jié)與整體：在確定比例時(shí)，要綜合考慮能否在模型上清晰地呈現(xiàn)建筑細(xì)節(jié)和小區(qū)的配套設(shè)施。比例過大，可能無法完整展示整個(gè)項(xiàng)目；比例過小，又會(huì)導(dǎo)致細(xì)節(jié)難以體現(xiàn)。