建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上,以主體項目為主,合并相關(guān)部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
可行性研究定義及目的
可行性研究是在項目投資前期對工程建設(shè)項目就樹上先進性、技術(shù)上合理性和實施的可行性進行科學的分析和論證,為項目的決策提供科學依據(jù)。
可行性研究是隨著科學技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可行,不能成功者就不可行??尚行匝芯烤褪窃谛袆右郧埃瑢σk的事進行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。
基本建設(shè)可行性研究,是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容,也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設(shè)項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
1、確保工程造價的科學性
在工程造價控制工作中工程預算為起點,先后經(jīng)歷計算、評價等過程,終編訂成相應的工程文件。當所設(shè)計的預算經(jīng)相關(guān)部門批準后,便可編訂成為投資計劃書,成為簽訂合同和貸款合同的基礎(chǔ)。另外,合理工程預算的開展對于保證施工工程科學性來說具有重要的作用,能夠為施工工程及產(chǎn)品的資金運作計劃建立完備檔案。因此,工程預算也是投資者確立投資意向及企業(yè)之間簽訂合同的重要基礎(chǔ)。在建筑工程預算確立后,經(jīng)國家相關(guān)部門審核若科學、合理,便可由銀行發(fā)放貸款,通常數(shù)額不超過設(shè)計定額。
2、有助于編制建筑施工設(shè)計圖
建筑施工設(shè)計圖的預算主要是指,在設(shè)計施工圖階段,對預期成本進行計算和評估的過程。編制施工圖預算的過程,先要依照國家工程量規(guī)則,對所批準的圖紙進行工程量的計算;然后,按照各預算定額統(tǒng)計直接費用、間接費用;后,通過這些數(shù)值得出工程成本,并得出技術(shù)經(jīng)濟指標。另外,項目投標的報價及資金的結(jié)算兩個過程的順利完成是企業(yè)確立成本評估的前提。
3、保障建筑工程成本的合理性
工程造價控制中工程預算的有效進行是在科學施工設(shè)計圖的基礎(chǔ)上開展的,科學施工設(shè)計圖的完成需要將施工圖紙、規(guī)范的組織設(shè)計和各工程計算費用有效結(jié)合。在建筑工程成本的預算過程中,要以定量的對材料、金額、勞動量和機械設(shè)備等進行表示??梢哉f,建筑工程預算是對材料、金額、勞動量和機械設(shè)備的具體計算。科學的工程預算能夠保障建筑工程成本的合理性,而科學施工設(shè)計圖則能保證工程預算的準確性 。
建筑工程司法鑒定必須依據(jù)現(xiàn)行的標準規(guī)范,使用通過計量認證的檢測方法對工程進行現(xiàn)場檢測,并由當事人或司法機關(guān)相關(guān)人員進行數(shù)據(jù)確認,然后,對現(xiàn)場確認的數(shù)據(jù)進行處理,通過分析和計算,對工程整體做出鑒定結(jié)論,并出具《某某項目建筑工程司法鑒定報告書》。