(1) 前期確認(rèn)：同業(yè)主共同確認(rèn)進行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計圖紙，踏看施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道等情況。

(2) 清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?

(3) 封閉施工現(xiàn)場。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

(4) 在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。

(5) 設(shè)置專職的現(xiàn)場人員。確保持有上崗證。對拆除的施工人員進行技術(shù)交底及教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程，加強意識。

(6) 對施工現(xiàn)場與所有水電熱，燃?xì)?，燃?xì)猓ㄓ嵉裙芫€，及時去相關(guān)部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、水管、設(shè)備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構(gòu)件，必要時進行臨時加固;

(7) 辦理施工地臨時水電供應(yīng)。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。

(8) 配置施工使用器材、設(shè)備、材料。

(9) 不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。

拆除前的準(zhǔn)備工作

在拆除舊房之前，需要制定詳細(xì)的拆除方案。首先，需要對拆除的范圍進行確定，并進行現(xiàn)場的踏勘，了解現(xiàn)場的環(huán)境和地形，以便制定更加詳細(xì)的拆除方案。其次，需要對現(xiàn)場施工人員進行培訓(xùn)，提高他們對施工過程中問題的認(rèn)識。還需要制定現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程中的可能出現(xiàn)的問題進行預(yù)判，進行合理規(guī)劃。

老房子也許二手房改造會涉及拆墻，或者對于不喜歡新房結(jié)構(gòu)的業(yè)主，也會拆墻。作為基礎(chǔ)工程，主體拆遷改造的施工工藝非常重要，因為這是一個危險因素 是的，妥妥是一項技術(shù)活動，千萬不要盲目亂拆，高度重視， 找專業(yè)的施工隊伍按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范處理。本期內(nèi)容是關(guān)于拆墻的步驟，拆墻砌墻的費用。

1.拆墻前報物業(yè)審批

建筑建成后，設(shè)計公司會給物業(yè)留下圖紙，圖紙會標(biāo)明墻體的厚度和材料。如果業(yè)主想改造墻壁，他必須按照這張圖紙操作，必須經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)才能開工。

2.只要是承重墻，就不能砸。承重墻一般用黑色標(biāo)注在戶型圖紙上，其他都是普通隔墻，可以砸。承重墻的標(biāo)準(zhǔn)是厚24厘米，也可以先打開一點抹灰層，看看是不是鋼筋混凝土，是不是承重墻。

3、頂梁不能拆除，梁起支撐上層地板的作用，強行拆除會使地板直接坍塌，會造成嚴(yán)重事故，非常危險。

4.墻體內(nèi)的鋼筋不能拆除。鋼筋就像人體的肌肉和骨骼。它們支撐房屋結(jié)構(gòu)損壞會削弱墻體的承載力。如果將來發(fā)生地震，墻壁和地板很容易倒塌。

5.配重墻不能拆除。配重墻通常指客廳和景觀陽臺、廚房和生活陽臺之間的隔墻(也稱為陽臺堆)。拆除后會降低陽臺的承載力，使陽臺墜落，危險不容忽視。

6.凸窗應(yīng)分類拆除。如果凸窗凸出，下面懸掛，則不能拆卸。如果凸窗凹陷，與建筑融為一體，可以拆除。

7.拆墻后需要修補，后期修補不容忽視。拉筋應(yīng)安裝在新建墻體上，以保證墻體的穩(wěn)定性。