隨著社會(huì)的進(jìn)步及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，危樓、舊樓的拆除處應(yīng)根據(jù)確保廣大人民生命及生命財(cái)產(chǎn)為目的。在拆除房屋之前，應(yīng)對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)落實(shí)經(jīng)濟(jì)、、擾民小及快速的原則，將拆除作用的具體規(guī)劃編制好，然后在拆除施工的過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容有序開展施工工序，使拆除施工得到保障。
城市房屋拆除改造施工內(nèi)容較多，需要從多方面著手施工才能保證拆除工作的利展開，其中主要的有工程概況、施工準(zhǔn)備、施工組織、施工工期、勞動(dòng)力計(jì)劃以及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、施工措施、文明施工和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)施等內(nèi)容。
城市房屋拆遷能改善人們的居住環(huán)境，提高居民的生活水平以及促進(jìn)城市的繁榮，但能將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、如期、符合要求的給予拆除，將直接影響在老百姓心中的形象，影響社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，影響城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程。此外，房屋拆遷作為國(guó)家建設(shè)的重要步驟和一種國(guó)有固定資產(chǎn)的報(bào)廢方式，不僅涉及到環(huán)境、等問(wèn)題，而且在拆遷工作的實(shí)施過(guò)程中，如何限度的保留有用資源，努力做到收益化更是值得認(rèn)真思考的問(wèn)題。
(1) 前期確認(rèn)：同業(yè)主共同確認(rèn)進(jìn)行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計(jì)圖紙，踏看施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道等情況。
(2) 清理施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?
(3) 封閉施工現(xiàn)場(chǎng)。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
(4) 在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。
(5) 設(shè)置專職的現(xiàn)場(chǎng)人員。確保持有上崗證。對(duì)拆除的施工人員進(jìn)行技術(shù)交底及教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程，加強(qiáng)意識(shí)。
(6) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)與所有水電熱，燃?xì)猓細(xì)?，通訊等管線，及時(shí)去相關(guān)部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、水管、設(shè)備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構(gòu)件，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固;
(7) 辦理施工地臨時(shí)水電供應(yīng)。接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。
(8) 配置施工使用器材、設(shè)備、材料。
(9) 不可利用廢物，用汽車外運(yùn)到指定地點(diǎn)。
1.評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)：在進(jìn)行拆遷前，必須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，了解其建造材料、墻體厚度等信息。
2.拆除屋頂：首先需要拆除房子的屋頂，以便后續(xù)拆除工作的順利進(jìn)行。
3.拆除墻體：對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的房子，可以采用鋼錘和錘鉗等工具進(jìn)行拆除；對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)房屋，可以用火焰切割機(jī)和電鋸等工具進(jìn)行拆除。
4.清理垃圾：在拆除工作結(jié)束后，需要將垃圾進(jìn)行清理，以便后續(xù)施工。
5.處理廢棄物：拆除舊房后會(huì)產(chǎn)生大量廢棄物，需要對(duì)其進(jìn)行處理，包括回收和垃圾分類等措施。
6.小面積拆遷：對(duì)于小面積的拆遷，可以使用手動(dòng)工具進(jìn)行拆除，如剪刀、鐵锨、錘子等。
總之，在進(jìn)行拆舊房子的過(guò)程中，需要遵守、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)環(huán)境和周圍居民造成影響。
拆墻砌墻成本
1.新房墻135-145元/㎡打完后，截面修復(fù)約為35-45元/㎡。
2.如果是老小區(qū)，拆墻地磚:35-40元/㎡，拆除后粉平：35-40元/㎡。
3.磚墻一般為120mm價(jià)格為158-170元/墻㎡若砌240左右mm墻價(jià)225-235元//㎡。墻體砌筑后，需要水泥砂漿粉平整，約30-40元/元㎡。
4.門梁，所有新建的門洞都必須加門梁，大約150-180元/㎡。