隨著社會(huì)的進(jìn)步及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，危樓、舊樓的拆除處應(yīng)根據(jù)確保廣大人民生命及生命財(cái)產(chǎn)為目的。在拆除房屋之前，應(yīng)對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)落實(shí)經(jīng)濟(jì)、、擾民小及快速的原則，將拆除作用的具體規(guī)劃編制好，然后在拆除施工的過程中，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容有序開展施工工序，使拆除施工得到保障。
城市房屋拆除改造施工內(nèi)容較多，需要從多方面著手施工才能保證拆除工作的利展開，其中主要的有工程概況、施工準(zhǔn)備、施工組織、施工工期、勞動(dòng)力計(jì)劃以及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、施工措施、文明施工和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)施等內(nèi)容。
城市房屋拆遷能改善人們的居住環(huán)境，提高居民的生活水平以及促進(jìn)城市的繁榮，但能將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、如期、符合要求的給予拆除，將直接影響在老百姓心中的形象，影響社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，影響城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程。此外，房屋拆遷作為國(guó)家建設(shè)的重要步驟和一種國(guó)有固定資產(chǎn)的報(bào)廢方式，不僅涉及到環(huán)境、等問題，而且在拆遷工作的實(shí)施過程中，如何限度的保留有用資源，努力做到收益化更是值得認(rèn)真思考的問題。
拆除前的準(zhǔn)備工作
在拆除舊房之前，需要制定詳細(xì)的拆除方案。首先，需要對(duì)拆除的范圍進(jìn)行確定，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，了解現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和地形，以便制定更加詳細(xì)的拆除方案。其次，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們對(duì)施工過程中問題的認(rèn)識(shí)。還需要制定現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工過程中的可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)判，進(jìn)行合理規(guī)劃。
舊房的拆除過程
1、機(jī)械拆除
通常情況下，機(jī)械拆除是常用的拆除方式。但是，在使用機(jī)械拆除前，需要對(duì)設(shè)備和工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備和工具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械拆除的過程中，需要注意，盡量避免對(duì)周邊環(huán)境和房屋造成影響。對(duì)于需要使用大型機(jī)械的情況，更需要采取相應(yīng)的措施降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。
2、手動(dòng)拆除
手動(dòng)拆除通常適合于一些較小的建筑物。手動(dòng)拆除的過程中，需要保證施工人員的，盡量避免因工作失誤導(dǎo)致事故的發(fā)生。同時(shí)需要將拆除的廢棄物料進(jìn)行分類，垃圾處理應(yīng)符合環(huán)保要求。
4、危險(xiǎn)廢物的處理
在拆除舊房的過程中，需要對(duì)廢棄物品進(jìn)行分類，將其中的危險(xiǎn)廢物進(jìn)行分類處理。一些危險(xiǎn)廢物中可能含有有害成分，不能直接排放到環(huán)境中，需要采取專門的處理辦法，比如焚燒等。
5、環(huán)境的保護(hù)
在拆除舊房的過程中，環(huán)境的保護(hù)也是非常重要的。為了保護(hù)環(huán)境，需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍欄封鎖，避免對(duì)周邊環(huán)境造成二次污染。同時(shí)，要對(duì)施工過程中的噪音、粉塵和污染進(jìn)行嚴(yán)格的管控，保證施工過程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
6、巴洛仕集團(tuán)的一站式服務(wù)
巴洛仕集團(tuán)提供專業(yè)化工廠拆除一站式服務(wù)。集團(tuán)采用水刀切割拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備及廢鋼回收，油罐拆除，危廢處理，廢液處理，污泥利用，土壤修復(fù)等技術(shù)，為拆除團(tuán)隊(duì)提供更有效的支持。
7、不動(dòng)火技術(shù)的應(yīng)用
巴洛仕集團(tuán)集成了多種不動(dòng)火技術(shù)，引領(lǐng)著工業(yè)拆遷領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新。不動(dòng)火拆除可以避免火災(zāi)事故的發(fā)生，對(duì)施工工作和環(huán)境保護(hù)也起到了重要的作用。
1.拆墻前報(bào)物業(yè)審批
建筑建成后，設(shè)計(jì)公司會(huì)給物業(yè)留下圖紙，圖紙會(huì)標(biāo)明墻體的厚度和材料。如果業(yè)主想改造墻壁，他必須按照這張圖紙操作，必須經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)才能開工。
2.只要是承重墻，就不能砸。承重墻一般用黑色標(biāo)注在戶型圖紙上，其他都是普通隔墻，可以砸。承重墻的標(biāo)準(zhǔn)是厚24厘米，也可以先打開一點(diǎn)抹灰層，看看是不是鋼筋混凝土，是不是承重墻。
3、頂梁不能拆除，梁起支撐上層地板的作用，強(qiáng)行拆除會(huì)使地板直接坍塌，會(huì)造成嚴(yán)重事故，非常危險(xiǎn)。
4.墻體內(nèi)的鋼筋不能拆除。鋼筋就像人體的肌肉和骨骼。它們支撐房屋結(jié)構(gòu)損壞會(huì)削弱墻體的承載力。如果將來發(fā)生地震，墻壁和地板很容易倒塌。
5.配重墻不能拆除。配重墻通常指客廳和景觀陽臺(tái)、廚房和生活陽臺(tái)之間的隔墻(也稱為陽臺(tái)堆)。拆除后會(huì)降低陽臺(tái)的承載力，使陽臺(tái)墜落，危險(xiǎn)不容忽視。
6.凸窗應(yīng)分類拆除。如果凸窗凸出，下面懸掛，則不能拆卸。如果凸窗凹陷，與建筑融為一體，可以拆除。
7.拆墻后需要修補(bǔ)，后期修補(bǔ)不容忽視。拉筋應(yīng)安裝在新建墻體上，以保證墻體的穩(wěn)定性。