現(xiàn)在大城市中存在著很多的老房子，這些房子的使用時間至少超過三十年，房子使用久了，勢必會存在很多問題，無法滿足人們的居住需求，因此拆除重建是很常見的現(xiàn)象。很多房子到了一定的時間，土地收回國家所有之后，將面臨拆除的情況，老房子多少年必須拆除？老房子拆除重建需要滿足什么條件？

老房子多少年必須拆除？

1、目前城市里的老舊樓房并沒有到了年限必須拆除的說法，有些老舊房子所在的土地如果被政府納入新的建設規(guī)劃中，例如政府需要建設新的公共設施、道路或者廣場等，這樣可能會面臨拆遷，但即便是拆遷也會給樓房的居民提供一定的補償，不會損害到居民的利益。

2、一般商品住房的土地使用年限為70年，如果老房子所在的土地到期后，被開發(fā)商買下土地使用權，這種情況一般也會被拆除。但拆除之前，也會爭取到所有業(yè)主的同意，協(xié)商好賠償事宜。

3、如果房子老化到一定程度，樓房出現(xiàn)了倒塌的危險信號，嚴重威脅到住戶的生命財產(chǎn)，也會面臨拆遷。

建筑拆除的方式多種多樣，建筑爆破拆除是其中的一種方式，整個實施的過程中涉及到很多的環(huán)節(jié)，制定科學合理的方案，然后完成對應的拆除工作。在整個爆破拆除的過程中，問題是比較關鍵的，那么如何保障建筑爆破拆除的？

房屋的拆除不是一件小事兒，花費上也并不少，因此要格外的謹慎。房屋內(nèi)在的一些拆除工作，不能夠傷害到房屋原來的建筑結(jié)構，還有地下的一些管道，找到有專業(yè)能力的公司，提前做好拆除的方案，根據(jù)我們的一些需求，完成相應的拆除工作，盡量的減少帶來的損失，后續(xù)的裝修工作也都會更加順暢。