老房子拆除重建需要關(guān)注哪些細節(jié)？

1、老房子拆除重建，必須要取得當?shù)氐恼块T同意，由相關(guān)人員進行考察之后，滿足條件的，才可以進行拆除重建。

2、施工必須在房屋原來的占地范圍之內(nèi)進行，不可以出現(xiàn)新房占地面積超過原有房屋占地面積的現(xiàn)象。如果超過原有的規(guī)劃面積，新建的房子將面臨被強拆的風險。

3、建造的新房子不可以影響當?shù)氐慕煌肪€，不可以損害原有的市政管線和排水設(shè)施，新房的消防設(shè)施、排水設(shè)施和水電必須滿足基本的要求。

4、在重建房子的時候，盡可能選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，這樣不僅可以降低對人體的傷害，還能為住戶創(chuàng)造長遠的經(jīng)濟價值。同時裝修材料一定要選用正規(guī)品牌的產(chǎn)品，不要因為一時便宜采用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品，以免影響房屋質(zhì)量。

在建筑爆破拆除的一些地段，需要提前立上相關(guān)的工作牌，安排專門的人員在附近進行把守，在施工的時候，盡量的避免一些無關(guān)人員進入到其中。整個拆除現(xiàn)場都需要有專門負責管理的人員，應(yīng)該把每一個部分的銜接工作，還有各個方面的管理進行綜合的匯總，一旦發(fā)現(xiàn)某些地方存在問題，需要及時的解決，確保萬無一失才能實施拆除的工作。

選擇房屋拆除公司，需要提前對公司進行考察，看看公司之前所做的一些相關(guān)案例。不同的房屋拆除工作會存在差別，但其內(nèi)在的流程和方法大同小異，如果一個公司之前做過很多類似的工作，工作人員也會擁有更多的經(jīng)驗，在進行拆除的時候可以少犯錯誤，整個過程中更加得心應(yīng)手。

比較靠譜的房屋拆除公司，基本上都會和你簽訂合同。在合同內(nèi)容當中會對具體的工作內(nèi)容，終工作的結(jié)果都進行說明，明確雙方的合法權(quán)益和具體的義務(wù)，這是我們做好自我保障的前提。真正比較靠譜的公司，可以提供更專業(yè)化的服務(wù)，在每一個流程上都沒有馬虎，可以讓彼此都更放心。