一、樓盤銷售價格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質(zhì)是否相匹配 如果樓盤銷售價格很低，但是沙盤做得又十分精美，這種情況下，購房者就需要注意啦。沙盤的制作成本是比較高的，一個樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用，這說明了沙盤的制作質(zhì)量與樓盤的品質(zhì)是相關(guān)聯(lián)的。 二、沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例 按工商管理機關(guān)的要求，開發(fā)商使用模型時，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也就是表明沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤的比例尺寸的時候，除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。這樣的話購房者就可大概計算出樓間距等。 三、小區(qū)整體規(guī)劃 沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都是一目了然的，這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時候應考慮的關(guān)鍵因素。 四、樓間距的大小 夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段，因此在看樓盤沙盤的時候要注意樓間距的大小。 五、內(nèi)交通 小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，內(nèi)交通的合理性對于居住的和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。 六、周邊 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商對沙盤模型內(nèi)關(guān)于樓盤內(nèi)具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開發(fā)商不告知，購房者也不能因此告開發(fā)商欺詐。沙盤往往會將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。 周邊的配套是樓盤的一個賣點，也是開發(fā)商在沙盤中會重點標注的。購房的周邊配套是對于以后的生活是非常重要的。因此，實地考察就尤為重要了！

大家都知道，一個精致的沙盤模型模型可以完好無損的展現(xiàn)出該新樓盤的特性，是做為新樓盤的一種主要表現(xiàn)式的模型，無論是在質(zhì)量上還是實際效果上面要反映出高端大氣。要想制做出那樣的沙盤模型模型就需要留意一些關(guān)鍵點層面的事宜了，一個詳細精致的沙盤模型模型是由無數(shù)關(guān)鍵點組成的，一個細微關(guān)鍵點處理錯誤，就很有可能會危害到總體沙盤模型的實際效果。因此 在開展制做沙盤模型模型的情況下，要高度重視關(guān)鍵點的制做和解決。沙盤模型模型制作應當留意關(guān)鍵點以下：1、工程建筑控制模塊：實虛明晰，可與行為主體工程建筑差別來看，制做一般 比較簡約，或是選用水晶體減弱表明。 2、燈光效果：總體燈光效果應統(tǒng)一，可關(guān)鍵襯托行為主體工程建筑、商業(yè)步行街、會館等。 3、商業(yè)服務一部分：以襯托出深厚的商業(yè)服務氛圍和歷史人文氣場為宜?？蛇m度提升不一樣的裝飾設計、廣告宣傳等。建筑立面的挑檐、照樹燈、工程建筑輪廓燈均能夠選用發(fā)亮led燈管閃亮，刻畫出其精致輪廊的另外，產(chǎn)生優(yōu)良、熱鬧的買東西自然環(huán)境。 4、行為主體工程建筑：外立面必須細致制做，庭院、生活陽臺、護欄、建筑立面預制構(gòu)件等均要完好無損反映，充足突顯豐富多彩的設計方案內(nèi)函，顏色表述應真實。 5、園林景觀：依據(jù)新項目所在城市的氣侯自然環(huán)境狀況，制訂相對的景觀植物。時節(jié)明晰，突顯綠色植物滿布的實際效果真正實際效果。

工業(yè)模型的時候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。黏土模型、工業(yè)模型、俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產(chǎn)，廣泛應用于工業(yè)新產(chǎn)品設計研發(fā)階段。在短的時間內(nèi)加工出和設計一致的實物模型，設計師進行產(chǎn)品外觀確認和功能測試等，從而完善設計方案 。 迅速獲得客戶認可的目的。黏土具有一定的粘合性可塑性極強在塑造過程中可以反復修改任意調(diào)整修刮填，補比較方便。還可以重復使用是一種比較理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮龜裂甚至產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多,黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。 黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經(jīng)過洗泥工序和煉熟過程其質(zhì)地更加細膩。工業(yè)設備模型等機械模型來進行展示，尤其是一些比較大的機械，工業(yè)模型,一般都會采用模型來進行展示。

一、完善相關(guān)設計構(gòu)思 (1)沙盤模型制作是進一步完善和優(yōu)化設計的過程; (2)設計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗; (3)通過親身感受與參與制作，可以進一步激發(fā)設計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設計方案達到理想的狀態(tài)。 二、表現(xiàn)設計效果 (1)實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式; (2)實體模型是設計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。 三、指導施工 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設計效果的實現(xiàn)。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。 四、降低風險 (1)沙盤模型制作是設計過程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設計風險降到，對于把握設計定位、施工生產(chǎn)具有實際意義; (2)沙盤模型制作可以有效地緩解設計與使用之間的矛盾。 千姿百態(tài)、錯綜復雜的園林模型，制作起來往往讓人無從下手。但若是有著豐富的沙盤模型制作經(jīng)驗的話，就不難看出，其實園林模型無非是由植物、建筑、山水地形、園路廣場以及景觀構(gòu)筑物等基本元素組建而成。專業(yè)的藝術(shù)修養(yǎng)和高超的繪畫技能，并且熟知各類植物品種以及他們的生長環(huán)境，能夠?qū)⑸绞?、水體、廣場、植物、道路、景觀小品等各種材料，按照一定比例制作出精美逼真的沙盤模型。