建筑物外墻漏水現(xiàn)象時有發(fā)生,不僅對結(jié)構和耐久性有一定影響,而且嚴重影響外觀和使用功能。外墻滲漏的原因有很多,主要分為外墻磚砌體滲漏;外墻門窗框周邊滲水;外部水源導致外墻滲漏。
外墻磚砌體滲漏回訪時,我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)外墻漏水。一般來說,西山墻多于東山墻;在框架結(jié)構中,框架梁底部存在滲水現(xiàn)象。外墻漏水會造成內(nèi)墻裝飾發(fā)霉,影響外觀和使用功能。
安裝墻落水管。我們在跟蹤走訪中發(fā)現(xiàn),很多墻體滲水是由于落水管直徑小、材質(zhì)差、安裝不規(guī)范造成的,造成溢流、滲漏,影響墻體大面積。因此,必須嚴格控制落水管的質(zhì)量,嚴格執(zhí)行屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定,設計施工時落水管內(nèi)徑不得小于75mm。落水管的屋面集水面積一般為200m2,落水管安裝與墻體的距離不應小于200m2
如果是商品房,那漏水問題一般都是會出現(xiàn)在廚房、廁所、陽臺這些地方,那我們要對這些地方進行加強防水功能,當然,實在的還是找物業(yè),找出正在漏水的原因,協(xié)商解決。我們只要找準滲漏水的原因,的分析,才能更好的采取應對措施,解決杜絕屋面滲漏水。
防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進行配比,按A:B=2:1的比例進行配比,每次攪拌量以現(xiàn)場實際用量配對。
防水涂料應攪拌均勻,攪拌時間約3--5分鐘,并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。
將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷,基層涂刷要大于粘卷材的面積。防水涂料每次從攪拌結(jié)束至涂刷完畢遲不易超過30分鐘。