老廠生產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新

已經(jīng)建立了20多年的工廠傾向于搬遷。他們利用搬遷的機(jī)會(huì)升級(jí)工廠的生產(chǎn)技術(shù)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。這些工廠包括一些國(guó)有企業(yè)，以及一些成立較早的私營(yíng)企業(yè)。

轉(zhuǎn)型企業(yè)探索新市場(chǎng)

有的企業(yè)主動(dòng)搬遷，有的企業(yè)還是被動(dòng)的進(jìn)行搬遷的。但搬運(yùn)公司的結(jié)論是，他們的目的是一樣的，就是進(jìn)行轉(zhuǎn)型，包括市場(chǎng)轉(zhuǎn)型、模型或者是業(yè)務(wù)上的轉(zhuǎn)型等等。這類企業(yè)的搬遷激發(fā)了新的創(chuàng)造力，相當(dāng)于重生和再創(chuàng)造。

自有產(chǎn)權(quán)用房：

自有產(chǎn)權(quán)用房有合法的產(chǎn)權(quán)證明，自然補(bǔ)償時(shí)要對(duì)其土地、房屋等進(jìn)行補(bǔ)償；

違章建筑：

違章建筑首先要以事實(shí)情況為準(zhǔn)，并不是所有的違章建筑都不予以補(bǔ)償，遵循“法不溯及既往”原則，應(yīng)查明事實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。

廠房拆遷評(píng)估重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)由專業(yè)測(cè)繪公司提供。

廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評(píng)估機(jī)構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等所有影響房地產(chǎn)價(jià)格的重要因素都要調(diào)查;

除些之外評(píng)估機(jī)構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來(lái)，單獨(dú)評(píng)估

首先廠房拆除的時(shí)候我們應(yīng)該注意在廠房的附近有圍欄的搭建和一些危險(xiǎn)標(biāo)志以及閑雜人等不要靠近等的標(biāo)語(yǔ)，這樣能夠保證我們是將廢舊物和廢氣的一些廠房中的垃圾以及設(shè)備等的放在有限的一塊地方，保證它們不是胡亂丟棄，然后后我們需要將這些不要的廢棄物還有一些拆除的亂七八糟的鐵啊銅啊等的我們直接將其打包然后運(yùn)輸出去，能夠廢物利用的可以重新利用起來(lái)，如果是一些不用的我們可以將其分類。