房屋拆除的時候應(yīng)該注意什么問題？
一、拆除應(yīng)當自上而下對稱順序進行，不得數(shù)層同時拆除。當拆除一部分時，先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。
二、因特殊情況須采用推倒法拆除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列條件：
（一）砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時，不得進行掏掘；
（二）在掏掘時，須采取有效措施支撐住墻體；
（三）推倒前，應(yīng)發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進行。
三、需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施，應(yīng)當報有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。
四、拆除工程施工現(xiàn)場，應(yīng)當設(shè)置標志及專職監(jiān)護人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間應(yīng)紅燈示警；在高處進行拆除時應(yīng)先設(shè)置溜放槽，較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機吊下，禁止向下拋擲。
五、爆破拆除，按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、房屋拆除應(yīng)當符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運，不得在施工現(xiàn)場焚燒。
七、承擔拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險，并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除管理室。
由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。
拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。
"城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。
爆破拆除
1、爆破拆除工程設(shè)計必須報經(jīng)荊州市公安局審核，做出評估批準后方可實施。
2、必須持有《爆炸物品使用許可證》，承擔相應(yīng)等級或低于企業(yè)級別的爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計人員應(yīng)具有承擔爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級別的爆破工作技術(shù)人員作業(yè)證。從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。
3、爆破拆除所采用的爆破器材，必須向公安部門申請《爆破物品購買證》，到指定的供應(yīng)點購買。嚴禁贈送、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣爆破器材。
4、運輸爆破器材時，必須向公安部門申請領(lǐng)取《爆破物品運輸證》。應(yīng)按照規(guī)定路線運輸，并應(yīng)派專人押送。
5、爆破器材臨時保管地點，必須經(jīng)公安部門批準。嚴禁同室保管與爆破器材無關(guān)的物品。
6、爆破拆除的預(yù)拆除施工應(yīng)確保建筑和穩(wěn)定。預(yù)拆除施工科采用機械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的構(gòu)件。
7、對構(gòu)筑物采用定向爆破拆除工程時，爆破拆除設(shè)計應(yīng)控制建筑倒塌時的觸地振動。必要時應(yīng)在倒塌范圍鋪設(shè)緩沖材料或開挖防震溝。
8、為保護臨近建筑和設(shè)施的，爆破振動強度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《爆破規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。建筑基礎(chǔ)爆破拆除時，應(yīng)限制一次同時爆破的用藥量。
9、建筑爆破拆除施工時，應(yīng)對爆破部位進行覆蓋和遮擋保護，覆蓋材料和遮擋設(shè)施應(yīng)牢固可靠。
10、爆破拆除應(yīng)采用電力起爆網(wǎng)路和非電導(dǎo)爆管起爆網(wǎng)路。必須采用爆破專用儀表檢查起爆網(wǎng)路電阻和起爆電源功率，并應(yīng)滿足設(shè)計要求；非電導(dǎo)爆管應(yīng)采用復(fù)式交叉封閉網(wǎng)路。爆破拆除工程不得采用導(dǎo)爆網(wǎng)路或?qū)Щ鹚髌鸨椒ā?
11、爆破拆除工程的實施應(yīng)成立爆破指揮部，并應(yīng)按設(shè)計確定的距離設(shè)置警戒。
12、爆破拆除工程的實施必須按照現(xiàn)行國家標準《爆破規(guī)程》GB6722的規(guī)定執(zhí)行。