目前應執(zhí)行《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鑒定標準》(屯50292-1999)，不宜公執(zhí)行建設工程質(zhì)量驗收規(guī)范。建筑工程質(zhì)量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建設項目是建設單位(業(yè)主)、施工單位、設計單位、地質(zhì)勘測單位、材料供應單位、監(jiān)理單位等共同參與的，任何一方的過失，都可能造成建筑工程質(zhì)量缺陷。

1.鑒定的一般方法。其目的在天核實鑒定對象的基本事實，方法包括：(1)對地質(zhì)勘察報告的檢查;(2)對設計圖的復核;(3)對影響性指標的施工質(zhì)量檢查、檢測(如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構(gòu)件截面尺寸復核，主體結(jié)構(gòu)布置調(diào)查等);對材料質(zhì)量的調(diào)查;(5)對工程建設中管理與變更信息的調(diào)查。

2.鑒定必須的資料。該類鑒定需提供的資料包括：(1)工程設計資料(應包括所有的修改及變更);(2)施工驗收資料(檢測數(shù)據(jù)、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料);(3)地質(zhì)資料;(4)監(jiān)理資料;(5)變更指令。