外墻滲漏多由 “材料缺陷 + 施工問題 + 環(huán)境影響” 共同導(dǎo)致，具體包括：

材料本身問題：

墻體材料抗?jié)B性差（如多孔磚、加氣混凝土砌塊等吸水后易滲漏）；

防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)（如卷材老化快、涂料耐候性差）。

施工不規(guī)范：

砌筑工藝差：砌塊砂漿飽滿度不足，形成 “空腔”，雨水易沿縫隙滲入；

抹灰層缺陷：抹灰前基層未清理干凈、抹灰厚度不均或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致開裂、空鼓；

節(jié)點(diǎn)處理疏漏：門窗洞口、陽臺(tái)欄板、空調(diào)孔、伸縮縫等部位未做專項(xiàng)防水，成為滲漏 “突破口”。

外部環(huán)境影響：

長期雨水沖刷（尤其是暴雨、臺(tái)風(fēng)地區(qū)）；

溫度變化導(dǎo)致墻體熱脹冷縮，引發(fā)材料開裂（如抹灰層、涂料層伸縮不一致）；

外力沖擊（如高空墜物、震動(dòng)）導(dǎo)致墻體或防水層破損。