1. 資質(zhì)與合規(guī)性確認(rèn)

企業(yè)資質(zhì)：拆除單位需具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯類）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法資質(zhì)，確保操作符合《特種設(shè)備法》要求。

備案與審批：向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督管理部門提交拆除申請(qǐng)，提供電梯型號(hào)、使用年限、狀況等資料，獲批后方可施工。

合同與保險(xiǎn)：與業(yè)主簽訂詳細(xì)拆除合同，明確雙方責(zé)任，并購(gòu)買施工人員意外險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2. 現(xiàn)場(chǎng)勘查與方案制定

電梯狀況評(píng)估：檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備老化程度、部件損壞情況，記錄電梯型號(hào)（如曳引式、液壓式）、額定載重量、提升高度等參數(shù)。

環(huán)境勘察：確認(rèn)電梯井道結(jié)構(gòu)、機(jī)房位置、周邊障礙物（如管線、墻體），規(guī)劃材料運(yùn)輸通道及堆放區(qū)域，避免影響周邊設(shè)施。

拆除方案：根據(jù)勘查結(jié)果制定詳細(xì)方案，包括拆除步驟（如先拆轎廂、再拆導(dǎo)軌）、防護(hù)措施（腳手架搭設(shè)、井道防護(hù)網(wǎng)）、工期安排等。