現(xiàn)在不少用戶在買房的時候都是要申請貸款的，而買房貸款由于貸款期限長、貸款金額高在審核上也是會更加嚴(yán)格的。一般在辦理房貸的時候都是需要提供個人征信的。那么買房貸款征信究竟是怎么查？一起來了解一下。

買房貸款征信怎么查？

買房貸款查詢征信是需要用戶自己準(zhǔn)備好個人征信報告之后前往銀行網(wǎng)點辦理貸款面簽的，是需要用戶將自己的征信報告打印出來才行。用戶可以通過中國人民銀行支行征信中心打印好個人征信報告，也可以通過商業(yè)銀行網(wǎng)點自助征信打印機(jī)來打印個人的征信報告。在打印個人征信報告的時候，只需要提供個人的身份證就可以了。

需要注意的是，個人征信報告在打印的時候，系統(tǒng)會直接默認(rèn)顯示近五年的征信記錄，不需要用戶自主設(shè)置征信報告的打印時間。

銀行在審核用戶的征信報告的時候主要是會對征信逾期記錄、負(fù)債情況以及征信查詢次數(shù)三個方面來進(jìn)行審核。

【1】征信逾期：房貸主要是會查詢近兩年的征信記錄，要求個人征信報告上不能有逾期還款或者其他不良征信記錄。

【2】個人負(fù)債：主要是看用戶的個人負(fù)債的情況，畢竟房貸申請成功之后也是需要按月還款的，銀行會需要根據(jù)個人的負(fù)債情況，再結(jié)合收入，判斷用戶是否具有還款能力。

【3】征信查詢次數(shù)：銀行審批一般看重的是機(jī)構(gòu)查詢記錄明細(xì)，如果近期的查詢記錄越多，說明近申請貸款比較頻繁，說明借款人急需用錢，可能存在還款能力不強(qiáng)的情況。