1. 考察資質：保潔服務供應商應具備合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關資質。

2. 評估實力：了解保潔服務供應商的人員配置、設備狀況、保潔技術、業(yè)績經驗等方面，確保其具備相應的能力。

3. 考察服務質量：通過實地考察、查閱案例、咨詢其他業(yè)主等方式，了解保潔服務供應商的服務質量。

4. 招標投標：采用公開招標或邀請招標的方式，邀請多家保潔服務供應商參與競標，選拔供應商。

5. 簽訂合同：明確合同條款，包括服務內容、服務質量、服務期限、費用支付、違約責任等方面，確保雙方權益。