售樓銷售模式是常見的建筑模式之一。地產(chǎn)銷售模式的產(chǎn)生，不僅展現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的理念，也準(zhǔn)確描述了居民日常生活所需的服務(wù)設(shè)備和管理機(jī)構(gòu)，如娛樂、文化、公共設(shè)施、綠色環(huán)境、交通道路、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。那么，房售樓沙盤制作需求的根本特征是什么？

1.售樓銷售模式的建筑規(guī)劃多為混合式，住宅小區(qū)絕大多數(shù)建筑為行列式布局，少數(shù)為外圍式。

2.售樓銷售模式由綠地、城市主干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他特殊邊界組成。

3.售樓銷售模式涵蓋了一整套日常生活設(shè)施，包括托兒所、小學(xué)、日用品商店、超市等。

4.售樓銷售模式制作的路面通常是封閉獨(dú)立的，避免城市主干道上的汽車交通進(jìn)入住宅區(qū)。

5.售樓銷售模式的燈光通常采用暖色裝飾，營造出“萬家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

6.售樓銷售模式也是建有相應(yīng)的公共綠地，與其公共活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)、老人活動(dòng)場(chǎng)所相分離。