不管是廠房出租還是租賃房屋都需要了解一下細節(jié)方面的事情，不然后期有可能會帶來一些麻煩，接下來和東莞廠房求租求購小編一起了解廠房出租注意事項，對于租賃廠房的朋友來說，這是很有必要的，希望可以認真了解一下。

1、選擇地址：根據(jù)自己的行業(yè)進行選擇，對后期的規(guī)模以及客戶群體位置進行簡單的評估。像一些噪音大，有污染的，那么選偏僻的地方，盡量避免擾民。像電子產(chǎn)品、紡織行業(yè)等，就可以選擇人多的地方，不僅招工方便，而且員工也不易流失。

2、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗收：出租人可以在合同上明確約定，這些設(shè)施設(shè)備都需要承租人管理維護，雙方在交接單中還要將設(shè)施設(shè)備的明細標(biāo)注清楚，以防后期因為設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致雙方糾纏不清。

3、找廠房盡量不要自己找，大多廠房比較偏市區(qū)，自己找花費時間不說，而且不一定可以找到合適的。建議找中介公司幫忙，把自己的需求告訴廠房出租中介，他們會根據(jù)手上的房源匹配合適的叫你去看，這樣可以節(jié)省很多時間。而且中介對于價格了解的比較清楚，不管是承租人還是出租人，有問題可以有中間人協(xié)調(diào)，省很多事情。

4、生產(chǎn)中會有一些廢料可以出售的，那么選址時要問清楚當(dāng)?shù)毓I(yè)廢料是不是有專人來收，有一些地方比較霸道，采取強買強賣，價格也比市場價低很多。因此選址的時候一定要問清楚廢料是怎么處理的。

5、辦工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照，有的時候有可能在剛開始的時候辦不到，那么可以考慮在等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補辦。那么，在簽合同前一定要確定能不能辦理租賃合同，因為辦營業(yè)執(zhí)照一定要這個合同才可以辦。比如說像有一些廠房因為是分租出來的，這種情況下就是辦不到。

6、初次創(chuàng)業(yè)的，盡量選擇那種裝修好的廠房，這樣也是可以節(jié)省裝修廠房的費用。