看沙盤(pán)的份額尺度。當(dāng)你在買(mǎi)房子看沙盤(pán)的時(shí)分，首先要確定的便是沙盤(pán)是不是依據(jù)實(shí)踐規(guī)劃作出來(lái)的，這就需要看沙盤(pán)的份額尺度。沙盤(pán)圖上的份額尺度能夠大概算出實(shí)踐尺度，雖然沒(méi)有那么，但也能夠做到心里有數(shù)。

看樓盤(pán)的整體規(guī)劃。購(gòu)房者能夠經(jīng)過(guò)沙盤(pán)看出樓盤(pán)的整體規(guī)劃。如小區(qū)修建物的密度是否過(guò)大、公共設(shè)備的散布是否人性化、修建與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)域內(nèi)交通的散布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都能夠做直接判斷。

一般符合小區(qū)實(shí)踐規(guī)劃的沙盤(pán)上的區(qū)內(nèi)交通，都還是比較可信的。在這里，購(gòu)房者主要需要問(wèn)詢(xún)一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的詳細(xì)措施，比方怎樣完成人車(chē)分流等等。喜靜的購(gòu)房者還能夠據(jù)此選擇離交通規(guī)劃較遠(yuǎn)樓棟的房子，以免遭到噪音攪擾。

看配套設(shè)備。咱們?cè)谑蹣翘庍x房的時(shí)分，不要完全相信沙盤(pán)呈現(xiàn)出來(lái)的東西，比方樓盤(pán)周邊的配套：商場(chǎng)、校園等的詳細(xì)位置，還需細(xì)心問(wèn)問(wèn)置業(yè)參謀。咱們所說(shuō)的"配套",不僅是指小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)備等，還包括社區(qū)周?chē)呐涮祝确缴虉?chǎng)、校園、醫(yī)院、公園等。有條件的話，好自己去樓盤(pán)周?chē)纯?，詳?xì)了解一下。