一、飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設(shè)計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離；和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現(xiàn)像。導(dǎo)致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內(nèi)墻。

修復(fù)方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步驟：

1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料，將被密封部位清洗干凈，要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質(zhì)。

2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調(diào)合成一種粘結(jié)力的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。局部地方用高品質(zhì)的專用玻璃結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。

3、用結(jié)構(gòu)膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫，在原來的基礎(chǔ)上全部做加固密封處理，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導(dǎo)致的材料老化現(xiàn)象。

二、1.窗框與混凝土主體結(jié)合部的防雨板應(yīng)緊貼混凝土主體，而且應(yīng)對固定用螺釘?shù)穆葆斆奔盎炷谅葆斸斂滋幪畛渚郯滨ッ芊飧?。基底層也要進行特殊處理。

2.在窗框的內(nèi)側(cè)安裝阻水板。

3.修繕飄窗結(jié)構(gòu)。

①飄窗頂部采用滴水槽結(jié)構(gòu)，排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。

② 防水層的標準應(yīng)為涂膜防水層，并在防水層的端部安裝預(yù)制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設(shè)置30 50MM的十字嵌縫滴水槽，并對外墻結(jié)合處的防水層端部進行密封處理。

③ 飄窗挑檐寬度應(yīng)整修在100MM以上。

④ 若以上3點修繕工法無法實現(xiàn)時,應(yīng)避免采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內(nèi)采取防結(jié)露處理。