買房看的要是不是洞開辟商開辟的樓盤，不是煙臺本地氣力豐富的房企開辟的樓盤，編者還是勸各人慎重一些。除非這些樓盤是現(xiàn)房，籌劃等信息都看得見，才可以大概放心購買。為什么要買現(xiàn)房?買現(xiàn)房應(yīng)該過細哪些問題?一起跟著北京除甲醛小吉來看看擁有10年販賣經(jīng)歷的置業(yè)照料怎么說。

為什么要買現(xiàn)房?

這要從現(xiàn)房的優(yōu)勢說起?，F(xiàn)房已經(jīng)建好竣工，看得見摸得著，可以躲避爛尾危害;現(xiàn)房貸款獲批或交齊全款即可辦理交房手續(xù)，不用擔心延期交房;對付沒有住房的剛需來說，購買現(xiàn)房怎樣煮周期短，可以省租金;要是這個現(xiàn)房是裝修房，就更能節(jié)省成本、收縮入住周期，買家具家電即可入住。

買現(xiàn)房利益多、優(yōu)勢大，許多購房者都市優(yōu)先思量現(xiàn)房。尤其是對一些小的開辟企業(yè)開辟的項目來說，購房者所擔心的問題比力多，現(xiàn)房可以很好地取消購房者的顧慮。

現(xiàn)房的優(yōu)勢這么多，是不是意味著只要是現(xiàn)房就能放心購買?答案是否定的。

買現(xiàn)房應(yīng)該過細哪些問題?

觀察小區(qū)物業(yè)辦事。現(xiàn)房既然已經(jīng)交房入住，天然少不了物業(yè)公司。這時間，實地的去小區(qū)內(nèi)看房，可以順便相識一下物業(yè)辦事質(zhì)量怎樣。從物業(yè)的待人接物、儀容儀表，開端果斷物業(yè)辦事質(zhì)量等。

把穩(wěn)小區(qū)綠化及大眾辦法。在去現(xiàn)房小區(qū)實地看房時，也要看一下小區(qū)綠化環(huán)境，綠化率是否切合籌劃、大眾辦法是否完好。同時，要是家里有老人孩子，可以看看小區(qū)內(nèi)是否有休閑小廣場、根本健身園地等，為以后入住提供方便。

樓間距是否合理。實地看房時，現(xiàn)房可以去到實體樓，可以去本身看好的單元、樓層、房源，天然能以為到房子的采光、通透環(huán)境。同時看一下樓間距是否切合要求，是否影響采光。可以根據(jù)樓間距環(huán)境，果斷是否必要選擇更高的樓層。

相識小區(qū)周邊配套?，F(xiàn)房小區(qū)周邊的配套一樣平常都已經(jīng)投入利用，可以看看是否有菜市場、超市等根本商業(yè)，果斷入住后生存是否方便。小區(qū)四周的公交蹊徑也應(yīng)該提前相識，是否有直達車輛方便上班、上學等。至于學校教誨方面，周邊有學校并不料味著肯定可以大概上該中小學，具體可以咨詢當?shù)亟陶d部門，以免影響孩子報名入學。

關(guān)于現(xiàn)房的優(yōu)勢、買現(xiàn)房必要過細的問題，編者就先介紹到這里。下面將為各人安家介紹一個煙臺的現(xiàn)房項目——君臨天下。

君臨天下位于福山區(qū)匯福街9號，匯福街與松霞路交匯處，地處福山區(qū)核心地帶。君臨天下因其較好的地理位置，即可享受福山福海路核心配套，遠可沿松霞路直達開辟區(qū)核心地帶，還可以沿永達街接紅旗路直達芝罘區(qū)。

君臨天下自帶底商，前期商業(yè)已經(jīng)投入利用，社區(qū)內(nèi)另有幼兒園、超市等配套;君臨天下西門劈面便是家家悅超市，10分鐘生存圈內(nèi)，涵蓋了德勝市場、天府市場、振華量販、振華購物廣場等商業(yè)配套，以及天府中醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu);君臨天下緊鄰夾河生態(tài)景觀帶，煙臺的濕地公園近在咫尺。