亞太健康城【逐鹿中原】項目銷售負責 項目基本信息

一、區(qū)域地段交通項目位于北京七環(huán)，距北京核心城區(qū)120公里，從德勝門驅(qū)車到本項目約1.5小時。高速現(xiàn)有（G6京新G7京藏G95)G95張涿高速也稱西七環(huán),從西六環(huán)驅(qū)車到本項目約2小時。另有涿京一級路2018年完工后從涿鹿到門頭溝主城開車不到1小時。而且今年太行山高速（京蔚高速）涿鹿段現(xiàn)已開工。本項目還是處于2022年京張冬奧會覆蓋區(qū)域，2019年京張高鐵開通后，下花園到北京的高鐵時長僅為27分鐘，真正實現(xiàn)半時交通圈。城市發(fā)展向城南方向發(fā)展，未來以桑干河為軸線的南北兩岸新城將成為集智慧醫(yī)療、智慧養(yǎng)老、健康養(yǎng)生、高端商業(yè)、休閑娛樂和生態(tài)觀光等六大核心功能為一體的核心主城區(qū)，再加上該區(qū)域為涿鹿的濱水新區(qū)，隨著小東環(huán)路的開通、順城街和南關大街等市政道路的陸續(xù)開通，該區(qū)域地理位置更加顯得極其稀缺珍貴，未來具有巨大的升值潛力。

二、亞太國際健康城總體介紹（規(guī)劃產(chǎn)業(yè)和設施配套），本項目總占地10.8平方公里，將以建設打造集高端商業(yè)，智慧醫(yī)療、智慧養(yǎng)老、智慧旅游、智慧農(nóng)業(yè)和智能家居為一體的亞太國際健康城，如此宏偉的建設規(guī)?？梢哉f是領冠京西、傲視全國。整個項目分為北部新城、濱河游園和南部新城，北部新城總占地3平方公里（4500畝），主要功能以智慧醫(yī)療、智慧養(yǎng)老和健康養(yǎng)生為主，涵蓋著醫(yī)療配套、教育配套、商業(yè)配套、高端住宅和風情商業(yè)等業(yè)態(tài)。項目依托桑干河，以135萬平米的宏偉規(guī)模打造京津冀區(qū)域的超大型桑干河濕地風情文化景觀帶。南部新城定位為“綠色農(nóng)業(yè)主題公園”，總占地7.8平方公里（約12000畝），主要功能以生態(tài)農(nóng)業(yè)、花海觀光和休閑娛樂為主，涵蓋親子科普區(qū)、濱河休閑區(qū)、運動健身區(qū)、主題農(nóng)莊區(qū)、酒店會議區(qū)和葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)，滿足現(xiàn)代都市人逃離都市親近大自然的生活需

三、涿鹿中原基本信息

涿鹿中原項目是亞太國際健康城的首期工程，該項目總占地189畝，超低容積率僅為2.0，建

筑密度僅為21%，總建筑面積約31.3萬平米，地上建筑面積約25.3萬平米，地下建筑面積約6萬平

米，綠化率高達38%。住宅戶數(shù)為2105戶，停車位為1053個。

戶型設計大多符合“雙通透”特點，明廚明衛(wèi)、南北通透、干濕分離、動靜分區(qū)的優(yōu)化設計能

夠滿足客戶的不同需求，尤其是具有南北雙陽臺、獨立入戶和入戶花園的創(chuàng)新戶型舒適度，

多種戶型能夠滿足不同家庭的置業(yè)需求。

四期升級產(chǎn)品（11棟樓共約8.3萬平米）開工，其中3棟電梯高層（22#、23#、24#、）

321套，4棟電梯花園洋房（15#、16#、17#/、18#樓）120套，4棟疊拼別墅（1#、2#、3#/、4#樓）

32套，面積區(qū)間為88—157平米（疊拼260平米）。