貸款流程 ①客戶咨詢→②借款人申請、建檔、收費→③銀行面簽→④銀行審批→⑤領卡及放款→⑥財務結算→⑦抵押登記→⑧貸后服務 收費標準 (1)擔保費:按貸款額的2%收取,但不低于4000元。 (2)擔保費:按貸款額的1.5%收取,但不低于3000元。
申請條件 (1) 借款人的有效身份證件原件和復印件; (2) 當?shù)爻W艨诨蛴行Ь幼〉淖C明材料; (3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 (4) 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件; (5) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件; (6) 保證人的資信證明材料; (7) 社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告; (8) 商業(yè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。
人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注:存貸通用): 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
按利率分為: 固定利率貸款 浮動利率貸款 混合利率貸款 按照貸款擔保方式分為: 信用貸款 擔保貸款 保證貸款 按揭貸款 質押貸款 票據(jù)貼現(xiàn) 按照貸款資產質量(風險程度)分為: 正常貸款 關注貸款 次級貸款 可疑貸款 損失貸款 按照貸款存續(xù)情況分為: 正常貸款 逾期貸款(逾期0-180天) 呆滯貸款(逾期181-360天) 呆賬貸款(逾期361天以上) 公積金貸款