企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進(jìn)行固定資產(chǎn)購建、技術(shù)改造等大額長期投資。企業(yè)貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔(dān)保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團(tuán)貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。

企業(yè)貸款： 1.貸款條件 （1）具有合法的經(jīng)營資質(zhì)：銀行要求企業(yè)必須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，如工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。 （2）有足夠的還款能力：銀行會根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等資料評估其還款能力，確保企業(yè)有能力按時還款。 （3）有穩(wěn)定的經(jīng)營狀況：銀行會考慮企業(yè)的經(jīng)營歷史、市場競爭力等因素，確保企業(yè)有穩(wěn)定的經(jīng)營狀況和未來發(fā)展?jié)摿Α?2.所需資料 （1）企業(yè)基本資料：包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。 （2）企業(yè)財務(wù)報表：包括企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表。 （3）經(jīng)營狀況證明：包括企業(yè)的經(jīng)營計劃書、經(jīng)營歷史、市場競爭力等證明材料。 （4）信用記錄：包括企業(yè)的信用報告、銀行流水等。 （5）擔(dān)保物品證明：如果貸款需要提供擔(dān)保物品，需要提供擔(dān)保物品的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

個人貸款： 1.貸款條件 （1）有穩(wěn)定的收入來源：銀行通常要求貸款人有穩(wěn)定的收入來源，如工資、勞務(wù)報酬等，以保證貸款人有能力按時還款。 （2）有良好的信用記錄：銀行會通過個人信用報告了解貸款人的信用狀況，如果貸款人有逾期還款、欠款等不良信用記錄，可能會影響到貸款申請的批準(zhǔn)。 （3）有足夠的還款能力：銀行會根據(jù)貸款人的收入、支出、債務(wù)等情況評估其還款能力，確保貸款人有能力按時還款。 2.所需資料 （1）個人身份證明：包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等。 （2）收入證明：包括工資流水、勞務(wù)報酬證明、個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)證明等。 （3）財產(chǎn)證明：包括房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。 （4）信用記錄：包括征信報告、銀行流水等。 （5）其他：可能還需要提供擔(dān)保人的身份證明和資產(chǎn)證明等。

信用貸款是指銀行以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。 按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。 1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內(nèi)的貸款。 2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。 3、長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。