數(shù)字沙盤主要分為兩種：一是在原來傳統(tǒng)的沙盤模型上增加多媒體投影機系統(tǒng)；二是純?nèi)S數(shù)字沙盤，一般有互動功能，投影面一般為特殊處理的白色或灰色幕面，設有實體沙盤模型。通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術與實體模型相融合。

數(shù)字沙盤具有展示內(nèi)容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。

數(shù)字沙盤在內(nèi)容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統(tǒng)的創(chuàng)新，又有現(xiàn)代高新科技的體現(xiàn)，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果。結(jié)合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。數(shù)字沙盤設有控制系統(tǒng)，包括總體控制，廳內(nèi)照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調(diào)等強弱電系統(tǒng)按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。

優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)沙盤模型，作為房地產(chǎn)項目展示與銷售的重要工具，其制作與呈現(xiàn)涉及多個關鍵要素。一個成功的沙盤模型不僅能夠真實還原項目全貌，還能通過精細的設計、巧妙的布局以及高科技的應用，為觀眾帶來強烈的沉浸感和視覺沖擊力。

優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)沙盤模型需要具備的比例與布局、高質(zhì)量的材料與工藝、真實性與細節(jié)處理、美觀性與色彩搭配、互動性與科技應用、功能性與信息標注以及性和環(huán)保性等多個要素。只有將這些要素有機結(jié)合起來，才能制作出既美觀又實用的沙盤模型。