數(shù)字沙盤主要分為兩種：一是在原來傳統(tǒng)的沙盤模型上增加多媒體投影機(jī)系統(tǒng)；二是純?nèi)S數(shù)字沙盤，一般有互動(dòng)功能，投影面一般為特殊處理的白色或灰色幕面，設(shè)有實(shí)體沙盤模型。通過聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫以及計(jì)算機(jī)程控技術(shù)與實(shí)體模型相融合。

優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)沙盤模型，作為房地產(chǎn)項(xiàng)目展示與銷售的重要工具，其制作與呈現(xiàn)涉及多個(gè)關(guān)鍵要素。一個(gè)成功的沙盤模型不僅能夠真實(shí)還原項(xiàng)目全貌，還能通過精細(xì)的設(shè)計(jì)、巧妙的布局以及高科技的應(yīng)用，為觀眾帶來強(qiáng)烈的沉浸感和視覺沖擊力。

三、真實(shí)性與細(xì)節(jié)處理

真實(shí)性是沙盤模型制作的核心要求。模型在比例尺、地貌特征、建筑物布局等方面必須嚴(yán)格遵循實(shí)際狀況，確保與實(shí)際地形的高度一致性。具體來說，要利用等高線、地形圖等資料，模擬山川、河流、湖泊等地貌特征；依據(jù)實(shí)際建筑物的平面圖、立面圖及渲染圖，精細(xì)制作模型中的建筑物，包括其外觀、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等細(xì)節(jié)。

在細(xì)節(jié)處理上，要注重建筑物門窗、屋頂瓦片、樹木枝葉等細(xì)微之處的雕刻與制作。這些細(xì)節(jié)雖小，卻能在很大程度上影響模型的整體效果。同時(shí)，通過噴涂、手繪等方式為建筑物添加紋理效果，使其更加逼真。植被與景觀的布置也是不可忽視的環(huán)節(jié)，應(yīng)選擇合適的植被種類和顏色，確保植被分布合理、自然，并添加噴泉、雕塑、座椅等景觀元素，使模型更加生動(dòng)有趣。

沙盤的原版是將地形地貌與沙地堆積起來，利用沙地易堆積的特點(diǎn)來模擬某一地區(qū)的地形。首先在軍事領(lǐng)域使用，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，沙盤模型也被用作城市建設(shè)規(guī)劃的模型。然而，在當(dāng)今社會(huì)中，我們希望在沙盤上表達(dá)越來越多的信息，越來越復(fù)雜。