房地產(chǎn)開發(fā)：沙盤模型讓購房者提前感受未來家園的布局與景觀，增強(qiáng)購房信心。

政府規(guī)劃：通過沙盤模型，決策者可以直觀地評估和優(yōu)化城市發(fā)展規(guī)劃，確保資源的合理配置。

設(shè)計院方案講解：設(shè)計師可以利用沙盤模型詳細(xì)講解設(shè)計方案，幫助客戶更好地理解設(shè)計理念和細(xì)節(jié)。

歷史建筑還原：對于消失或損壞的建筑物，沙盤模型可以還原其原貌，幫助人們追溯歷史。

觀看沙盤模型的技巧：

觀看角度：一般人觀看沙盤模型是從俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現(xiàn)房看起來要疏落有致得多。

細(xì)節(jié)美化：一般制作過程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設(shè)計，沙盤模型效果一般非常誘人。

密度錯覺：沙盤模型上看起來，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實際上蓋到現(xiàn)房時，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤模型時要看關(guān)鍵性的地方和數(shù)據(jù)。比如小區(qū)內(nèi)的交通方式、車庫等配套 的安放位置，樓棟之間的排列情況。

設(shè)計改變：在方案報審過程中，可能在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因此，審定的設(shè)計圖紙不一定跟原來的圖紙相同，這樣，沙盤模型在局部上會與實際交竣的工程有差異。

沙盤模型是在建筑設(shè)計中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的容顏和空間關(guān)系的一種伎倆。關(guān)于技術(shù)、功用復(fù)雜、藝術(shù)外型富于變化的現(xiàn)代建筑，特別需求用模型中止設(shè)計創(chuàng)作。沙盤模型以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計方案的空間效果。因此，在國內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制造，已成為一門獨(dú)立的學(xué)科。

建筑沙盤模型的制作主要是通過微縮實體的方法來描繪出實體的結(jié)構(gòu)造型，以及實體在整體地貌中的風(fēng)格特征，同時一些建筑師也可以通過沙盤模型的制作來將自己的建筑思想轉(zhuǎn)化為具體的實物形象。

建筑沙盤模型的制作不單單可以讓觀眾形象地了解到地產(chǎn)中各類建筑的外貌以及周圍環(huán)境的風(fēng)格特點(diǎn)，同時也方便了地產(chǎn)從業(yè)者更好地向客戶銷售并促成合作。

建筑沙盤模型主要應(yīng)用于哪些領(lǐng)域：小區(qū)住宅模型、單個戶型模型、個性別墅模型、標(biāo)志性的建筑模型、商業(yè)構(gòu)造模型;公共建筑設(shè)施模型、城市規(guī)劃、環(huán)境景觀模型以及一些橋梁建筑模型等等。