房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用于直觀(guān)呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實(shí)體模型，旨在通過(guò)透明化的展示增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實(shí)體，常見(jiàn)于售樓處或工地現(xiàn)場(chǎng)。

確定模型類(lèi)型與比例

類(lèi)型：

方案匯報(bào)模型：側(cè)重規(guī)劃結(jié)構(gòu)（如功能分區(qū)、交通流線(xiàn)），需突出設(shè)計(jì)理念，材質(zhì)偏向簡(jiǎn)潔（如 ABS 板、亞克力）。

實(shí)景展示模型：還原細(xì)節(jié)（如植被、建筑紋理），材質(zhì)需逼真（如仿真草皮、金屬構(gòu)件），適合景區(qū)入口或展館陳列。

比例：根據(jù)景區(qū)面積與展示空間選擇，常見(jiàn)比例為 1:1000（適用于大型景區(qū)）、1:500（中型景區(qū)）或 1:200（小型精致景區(qū)）。

地形塑造：從平面到立體的還原

1. 底盤(pán)制作

材質(zhì)選擇：

木質(zhì)底板（穩(wěn)定性強(qiáng)，適合大型模型）或高密度板（輕便，易切割）。

標(biāo)注比例尺、指北針、景區(qū)名稱(chēng)等基礎(chǔ)信息。

地形輪廓繪制：

將 CAD 地形圖按比例打印并粘貼到底盤(pán)上，或使用雕刻機(jī)切割出等高線(xiàn)輪廓（適用于地形復(fù)雜區(qū)域）。

2. 地形堆砌與處理

基礎(chǔ)塑形：

用泡沫板、石膏或橡皮泥逐層堆疊出地形高低差，參考等高線(xiàn)標(biāo)注調(diào)整坡度（如山地陡峭區(qū)域需增加層數(shù)）。

水域部分可預(yù)留凹槽，后期用透明亞克力或藍(lán)色樹(shù)脂填充，模擬水面效果。

表面處理：

涂抹膩?zhàn)踊蛉槟z + 細(xì)沙，營(yíng)造粗糙質(zhì)感，干燥后噴繪地形色彩（如綠色代表植被覆蓋區(qū)，土黃色代表裸地）。

場(chǎng)景布置與動(dòng)態(tài)效果設(shè)計(jì)

1. 功能分區(qū)標(biāo)注

用不同顏色或材質(zhì)區(qū)分景區(qū)板塊（如紅色區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)區(qū)，綠色為生態(tài)保護(hù)區(qū)），搭配文字標(biāo)識(shí)牌或透明亞克力標(biāo)簽。

2. 動(dòng)態(tài)元素植入（可選）

交通流線(xiàn)：

纜車(chē)、觀(guān)光車(chē)：使用電機(jī) + 軌道模擬運(yùn)行，車(chē)廂內(nèi)可放置微型人偶增加真實(shí)感。

游船：在水域中放置可遙控的小船模型，搭配投影水波紋增強(qiáng)沉浸感。

燈光系統(tǒng)：

建筑內(nèi)部安裝微型 LED 燈，模擬夜間照明；景觀(guān)燈（如草坪燈、棧道燈）串聯(lián)電池盒實(shí)現(xiàn)分組控制。

重點(diǎn)區(qū)域（如噴泉、夜景景點(diǎn)）用聚光燈突出，營(yíng)造 “日間 + 夜間” 雙模式展示效果。

3. 人物與動(dòng)物點(diǎn)綴

采購(gòu)或定制微型人偶（游客、工作人員）、動(dòng)物模型（如鳥(niǎo)類(lèi)、鹿），放置在道路、廣場(chǎng)或植被中，增加場(chǎng)景生動(dòng)性。