走進(jìn)售樓處，首先映入眼簾的往往就是那精致無比的房地產(chǎn)沙盤模型。它是按照一定比例微縮制作而成，將整個(gè)樓盤項(xiàng)目的全貌清晰地展現(xiàn)出來。從錯(cuò)落有致的樓棟布局，我們可以看到不同樓座之間的間距、朝向，從而直觀地了解到每一戶未來的采光和通風(fēng)情況。那些高低起伏的建筑模型，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心，外立面的紋理、色彩都被還原，仿佛讓人提前看到了未來拔地而起的真實(shí)建筑矗立在那里的模樣。

再 看小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施，在沙盤模型上也一目了然。綠樹成蔭的景觀帶，用精心雕琢的綠色植被模型點(diǎn)綴其中，仿佛能讓人感受到那清新自然的氣息；兒童游樂區(qū)里，小小的滑梯、蹺蹺板等游樂設(shè)施模型擺放得恰到好處，讓人仿佛已經(jīng)看到孩子們在這里嬉笑玩耍的歡樂場景；還有那波光粼粼的泳池，藍(lán)色的水紋貼紙搭配上白色的池邊模型，盡顯優(yōu)雅與愜意，讓購房者不禁暢想未來在炎炎夏日里于此消暑嬉戲的畫面。

近年來，隨著房地產(chǎn)、展覽等行業(yè)的活躍，沙盤模型的使用越來越多。由于使用目的的不同，沙盤分為多種類型，常見的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單一建筑沙盤、工業(yè)廠房規(guī)劃沙盤、社區(qū)規(guī)劃機(jī)械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤可以使公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地理解它所展示的內(nèi)容，并有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。因此，建筑沙盤模型已成為社會(huì)發(fā)展中不可或缺的產(chǎn)業(yè)。

工業(yè)模型不同于產(chǎn)品的物理模型，如產(chǎn)品鑄造砂?；驒C(jī)加工金屬?zèng)_壓模。這種模型是基于現(xiàn)有的物理映射或定型，放大或縮小，使用木材或金屬材料加工，這樣的模型需要嚴(yán)格的尺寸，代表物體的形象。這樣的模型在制作過程中，不允許對原始圖紙和物理變化做出修改，如果要變更，一定要經(jīng)過多重手續(xù)，設(shè)計(jì)人員和領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)之前簽字同意，之前做出改變。