沙盤模型按照使用時效可分為簡易型和性兩種。簡易沙盤模型，以其臨時性和靈活性著稱，常在場地中迅速堆制而成；而性沙盤模型，則采用泡沫塑料板、石膏粉、紙漿等堅固材料制作，能夠長期保存。此外，沙盤模型還根據(jù)其用途被劃分為地形地貌、建筑和場景三大類。地形地貌沙盤模型以山體、水體、道路等微縮實體展現(xiàn)地形特征，助力交通、水利、電力等行業(yè)了解宏觀地形數(shù)據(jù)。建筑沙盤模型則將建筑設計師的構想轉化為具體實物，讓用戶直觀感受設計的魅力，常用于房地產開發(fā)、政府規(guī)劃等領域。而場景沙盤模型則以立體感和藝術感豐富的實物展現(xiàn)生活或工作場景，成為考古研究、場景復原、影視拍攝的得力助手。

沙盤模型的制作流程因類別而異，但都遵循一定的基本步驟。首先，根據(jù)客戶需求和構思方案，確定沙盤模型的終表現(xiàn)效果。這涉及到精心設計和制作，旨在為決策者提供便捷、形象且的地理信息。具體來說，制作流程包括以下五個環(huán)節(jié)：準備工作、制作基礎沙盤模型、附著物模型的制作、基礎沙盤模型與附著物的組合，以及整飾。 制作時需參照之前的圖紙資料和工具設備。完成上述步驟后，需對照檢查并標明沙盤的名稱、指北箭頭和比例尺。如有需要，可以拉上坐標網以確保度。

隨著房地產行業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤模型行業(yè)也得到了顯著的影響。沙盤模型作為房地產項目展示和銷售的重要工具，不僅展示了項目的整體規(guī)劃，也成為了吸引潛在客戶的利器。首先，房地產行業(yè)的繁榮帶動了沙盤模型的需求增長。隨著人們對居住環(huán)境的要求不斷提高，房地產開發(fā)商需要更多的沙盤模型來展示項目的特色和優(yōu)勢。同時，為了滿足不同客戶的需求，沙盤模型的設計和制作也在不斷創(chuàng)新和升級。

其次，房地產行業(yè)的競爭加劇推動了沙盤模型行業(yè)的競爭格局。隨著市場的飽和，開發(fā)商需要在產品展示上做更多的文章，而沙盤模型就是其中之一。因此，沙盤模型的設計、制作和服務水平成為了競爭的關鍵因素。沙盤模型制作公司需要不斷提高技術水平和服務質量，以適應市場的需求和競爭的需要。