1、通過(guò)區(qū)域模型了解周邊環(huán)境 一般來(lái)說(shuō)，我們看樓的時(shí)候，先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設(shè)施、交通狀況等，這些實(shí)際上可以通過(guò)區(qū)域模型來(lái)知道。 區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價(jià)值。作為了解項(xiàng)目的頭一站，區(qū)域模型將重點(diǎn)標(biāo)明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場(chǎng)等標(biāo)志性建筑，并將逐一標(biāo)明周邊房地產(chǎn)。 2、通過(guò)總體模型了解整體格局 總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過(guò)了解總體模型，小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購(gòu)房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。 3、通過(guò)戶型模型了解細(xì)節(jié) 為了更好的銷售樓房，一般都會(huì)采用透明或者半透明的模式來(lái)制作。通過(guò)這種模式可以更直觀的了解到房子的設(shè)計(jì)和整體的情況。

當(dāng)實(shí)體模型制作完成后，電氣工程師進(jìn)行燈光電路的布置與排線，合理的將燈光與眾多機(jī)器電源鏈接，并結(jié)合沙盤專用電源變壓器，匹配成老板們需要的電伏電壓。方便操作。期間配合軟件工程師完成沙盤整體的控制與多媒體的聯(lián)動(dòng)互通。 我們一直專注于模型領(lǐng)域，現(xiàn)已開發(fā)實(shí)訓(xùn)設(shè)備有新能源發(fā)電模型、熱能動(dòng)力模型、水利水電模型、工業(yè)機(jī)械模型、石油化工模型、橋梁模型、建筑施工模型等。模型可按一定比列縮小，也可按需方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，產(chǎn)品不僅原理清晰、結(jié)構(gòu)牢固，更具有工藝精美、仿真度高等特色。

1、木質(zhì)材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點(diǎn)，很適合用于建筑模型制作。 2、塑料材料：強(qiáng)度高、質(zhì)輕、耐化學(xué)腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。 3、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，且表面不易開裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的建筑模型。 4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強(qiáng)、便于修改、干燥后較輕等特點(diǎn)，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來(lái)。 沙盤就是整個(gè)樓盤的縮小版，沙盤就是按照實(shí)際樓盤的比例縮小面制成的。按工商管理機(jī)關(guān)要求，開發(fā)商使用模型時(shí)，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時(shí)候，要確定的是沙盤是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃作出來(lái)的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過(guò)沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據(jù)現(xiàn)實(shí)計(jì)劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現(xiàn)實(shí)尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

沙盤模型制作技術(shù)也在不斷地進(jìn)步。近年來(lái)，已經(jīng)有很多模型公司開始研發(fā)采用由多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說(shuō)，同時(shí)模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過(guò)電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。 智能化和動(dòng)態(tài)化的內(nèi)容是一門比較復(fù)雜的學(xué)問，涉及多門學(xué)科的成果。沙盤模型總體的設(shè)計(jì)師往往要具有非常深厚的知識(shí)積累、廣闊的想象能力及思維分析能力。 在未來(lái)，或許會(huì)通過(guò)科技手段讓沙盤模型的建筑設(shè)施、園林景觀等隨著電動(dòng)按鈕拔地而起；或許會(huì)在真實(shí)的模型房間模擬的光照景況、景觀環(huán)境、雷雨情況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化情況等。智能化和動(dòng)態(tài)化參與到模型制作中，給沙盤模型帶來(lái)了更寬闊的范圍。但不論怎樣變化，其發(fā)展的走向終將變得更加人性化，會(huì)以更好的方式服務(wù)于人類。 相比于普通的沙盤模型，數(shù)字沙盤模型更能購(gòu)房者們可直觀地得到他想要的信息。即在展現(xiàn)內(nèi)容上也更詳細(xì)，詳細(xì)可用于城市規(guī)劃、公司規(guī)劃、樓盤展示等領(lǐng)域，是一種具展現(xiàn)與互動(dòng)于一體的多功能展示設(shè)備。