房地產(chǎn)營銷：通過沙盤模型展示尚未建成的樓盤，讓客戶提前了解未來居住環(huán)境和生活方式，增加銷售機會，提升客戶對樓盤的認知度和購買意愿。

觀看距離與視角：考慮觀眾觀看沙盤模型時的大致距離和視角情況。若觀眾主要是近距離仔細觀看，像在房地產(chǎn)售樓處的客戶近距離了解樓盤戶型布局等情況時，可適當選擇大比例，方便呈現(xiàn)更多細節(jié)；要是觀眾多是遠距離整體瀏覽，比如在大型展會中遠距離觀看城市區(qū)域沙盤，較小比例也能滿足整體視覺效果傳達的要求。

制作成本與時間限制

成本因素：大比例的沙盤模型由于需要更精細地制作，耗費的材料往往更多，像制作精細的建筑模型構(gòu)件、景觀小品等材料用量會增加，而且制作時間也更長，人力成本隨之上升；小比例模型相對來說成本會低一些，材料用量少、制作步驟也可適當簡化。所以在預(yù)算有限的情況下，要結(jié)合其他因素權(quán)衡，選擇一個既能滿足展示需求又不至于成本過高的比例。

時間要求：如果制作周期比較緊張，較小比例的模型制作起來相對更快捷，能在規(guī)定時間內(nèi)完成；而大比例模型需要精雕細琢更多細節(jié)，耗時久，要確保時間允許時再考慮采用。

細節(jié)呈現(xiàn)要求

強調(diào)宏觀布局：如果制作沙盤主要是為了呈現(xiàn)整體的布局、各部分之間的相對位置關(guān)系等宏觀層面內(nèi)容，例如交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能分區(qū)等，那么不需要太大比例，小比例就可以清晰展示這些宏觀信息。

注重細節(jié)展示：但要是重點在于展示具體建筑的外觀裝飾、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、人物和設(shè)施等細微之處，像古建筑模型要體現(xiàn)獨特的斗拱、雕花等細節(jié)，或者樓盤模型要展示精致的戶型格局，那就得選擇大比例，以保證這些細節(jié)能夠被準確、清晰地呈現(xiàn)出來。