現(xiàn)在我們買房的時候都會看到很多模型，房地產(chǎn)沙盤模型模型是沙盤模型中比較常見的一種，一些房地產(chǎn)模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、景觀模型等，通常都會融入一些建筑模型。

沙盤模型制作精細，細節(jié)把控才能夠打造出高品質(zhì)，走在城市的各個角落里，一定會發(fā)現(xiàn)很多的建筑物，它們的風(fēng)格各異，并且在每一個建筑物的細節(jié)之處都會有很多的不同之處，它們就真的是這樣憑空而入嗎？在那些能工巧匠的妙手之下慢慢出現(xiàn)在人們的視線中，其實這背后有著很多的物質(zhì)基礎(chǔ)，其中之一的就是建筑沙盤模型。

沙盤模型的主要作用：

1、完善設(shè)計構(gòu)思：模型制作是進一步完善和優(yōu)化設(shè)計的過程，設(shè)計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗，通過親身感受參與制作，可以進一步激發(fā)設(shè)計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設(shè)計方案達到理想的狀態(tài)。

2、指導(dǎo)施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設(shè)計效果的實現(xiàn)。采用實體模型的方式來展示設(shè)計的特點，可以方便施工單位按照設(shè)計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導(dǎo)作用。

3、表達設(shè)計效果：實體模型是向觀者展示其設(shè)計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設(shè)計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。

4、降低設(shè)計風(fēng)險：模型制作是設(shè)計過程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設(shè)計風(fēng)險降到，對于把握設(shè)計定位、施工生產(chǎn)具有實際意義。

沙盤模型的作用：

1、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商的需求。

今天的競爭市場是由營銷策劃和廣告策劃創(chuàng)造的。它具有可讀性、直觀性、科學(xué)性、實用性、藝術(shù)性和信息性。它是房地產(chǎn)企“銷業(yè)售品質(zhì)、銷售理念、銷售功能”的形象代言人和時尚的標(biāo)志。

2、滿足購買者需求。

當(dāng)業(yè)主進入售樓大廳時，一個有山河情懷的沙盤模型往往能喚起他們無限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強開發(fā)商和業(yè)主之間的溝通，刺激業(yè)主的購買行為。

3、組合與藝術(shù)需要。

沙盤模型是一種造型藝術(shù)，也是一種系統(tǒng)的、大容量的信息載體。它具有社會性、經(jīng)濟性、共享性、擴散性和擴展性等經(jīng)濟信息的基本特征。