房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂場和老年人活動(dòng)場所等結(jié)合起來。

工業(yè)沙盤模型制作流程：

1、設(shè)置沙盤：首先要將沙盤的方位與實(shí)體的方位一致，再在底座上鋪上濕潤沙土，根據(jù)相關(guān)資料設(shè)置出等高線。

2、堆積地貌：根據(jù)設(shè)置好的沙盤勾勒基本的地貌環(huán)境，比如山頂、鞍部、山腳、傾斜變換點(diǎn)和江河等刻畫到沙盤上面；地貌堆積是工業(yè)模型的基礎(chǔ)，所以在地貌堆積的好壞直接影響工業(yè)模型的展示效果。

3、設(shè)置地物：沙盤上的地物，如房屋、鐵路、橋梁、樹木等多用相識(shí)的模型表示，公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等，顏色不同的紙表示；江河可以采用的仿真水制作，地物的大小與水平比例尺應(yīng)該大小合適，關(guān)系位置要求正確。

4、后檢查：上述工作完成之后，應(yīng)詳細(xì)對(duì)照檢查，并標(biāo)明沙盤的名稱，指北箭頭和比例尺，需要時(shí)用線繩拉上坐標(biāo)網(wǎng)。

要說起建筑沙盤模型制作，在大的建筑工程中，它也是初的審查項(xiàng)目之一，為什么建筑沙盤模型在整個(gè)的建設(shè)之中有如此之重的分量呢?

這是因?yàn)榻ㄖ潮P模型它可以以它獨(dú)特的方式很形象的表現(xiàn)出設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)方案。也就是因?yàn)檫@種特殊性在很多的部門設(shè)計(jì)中，它已經(jīng)成為了一種獨(dú)立的學(xué)科。

建筑沙盤模型可以很好的把平面圖紙和實(shí)際的立體空間結(jié)合起來，因?yàn)榻ㄖ潮P模型是一種三維的立體模式，這樣的話，就可以把設(shè)計(jì)者的思路很好的展現(xiàn)出來，不僅有利于設(shè)計(jì)者的仔細(xì)推敲還有助于建筑物的質(zhì)量提升。

建筑沙盤模型公司了解得知到沙盤模型是建筑行業(yè)中為常見的使用工具之一，但是由于沙盤模型只在設(shè)計(jì)的領(lǐng)域上應(yīng)用的比較多，其他領(lǐng)域相對(duì)比較少，因此也有許多人對(duì)它不了解。沙盤模型Z大的特點(diǎn)就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來，因?yàn)樯潮P模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤模型的運(yùn)作過程中，很多東西其實(shí)都是一種真實(shí)的演練。也就是因?yàn)檫@樣的特征，沙盤模型在使用的過程中也都是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)過程中。因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的設(shè)計(jì)工作是很重要的，它是我們?cè)诮ㄔ熘皯?yīng)該要做的一件事情，在這個(gè)過程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤模型中的演練對(duì)建筑物的構(gòu)建來說是很重要的。