婚姻關系證明:結婚證是婚姻關系的核心證明,需提供原件及復印件,若結婚證丟失,可前往婚姻登記機關申請補領相關證明。此外,對于事實婚姻,雖現(xiàn)行法律在一定程度上限制其認定,但在特定歷史時期形成的事實婚姻,需收集能證明雙方以夫妻名義共同生活的證據,如共同居住的水電費繳費記錄、鄰居證人證言等。
勞動關系證明:勞動合同是勞動關系的關鍵證明,需提供完整合同,查看合同期限、工作內容、勞動報酬、社會保險等條款。若未簽訂書面勞動合同,工資支付記錄(銀行工資流水、工資條)、工作證、考勤記錄、入職登記表、社會保險繳納記錄等,可證明勞動關系存在。
其他相關信息:了解用人單位性質、規(guī)模、行業(yè)特點,不同性質用人單位在勞動法律法規(guī)適用上可能存在差異。明確勞動者具體訴求,如支付拖欠工資、經濟補償金、賠償金,或恢復勞動關系等。記錄勞動者為解決糾紛已采取的措施,如與用人單位協(xié)商過程、向勞動監(jiān)察部門投訴記錄等。
房產糾紛
房屋產權證明:房產證是房屋產權的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務費用支付憑證、中介服務協(xié)議等。
房屋質量問題證據:若存在房屋質量問題,拍攝房屋質量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告,可委托有資質的專業(yè)檢測機構進行檢測,明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質量問題進行反饋。
物業(yè)服務糾紛資料:物業(yè)服務合同明確物業(yè)服務內容、服務標準、物業(yè)費收取標準等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證,如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務不到位的情況,記錄相關事實,如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據。
其他相關證據:涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失,如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等,提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。