國(guó)內(nèi)銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款具有以下特色：

1. 貸款額度高：如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的貸款金額可達(dá)3000萬；中國(guó)工商銀行為1000萬元；

2. 貸款期限長(zhǎng)：一般授信的長(zhǎng)可達(dá)10年，單筆貸款長(zhǎng)可達(dá)5年；

3. 擔(dān)保方式多：可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔(dān)保公司保證、市場(chǎng)管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式；

4. 具備循環(huán)貸款功能：此類貸款一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。

貸款條件

在申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，通常需要滿足以下條件：

1.1 良好的信用記錄：申請(qǐng)人應(yīng)具備良好的個(gè)人或企業(yè)信用記錄，沒有不良的征信記錄。銀行會(huì)查看個(gè)人或企業(yè)的征信報(bào)告來評(píng)估信用狀況。

1.2 穩(wěn)定的收入來源：申請(qǐng)人需要能夠證明有穩(wěn)定的收入來源，以確保有能力按時(shí)償還貸款。這可以是來自企業(yè)經(jīng)營(yíng)、租金收入、工資收入等。

1.3 充足的抵押品或擔(dān)保物：銀行經(jīng)常要求提供抵押品或其他擔(dān)保物作為貸款的擔(dān)保，以減少風(fēng)險(xiǎn)。抵押品可以是房產(chǎn)、車輛、設(shè)備或其他有價(jià)值的資產(chǎn)。

1.4 合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和證明文件：如果是企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款，需要提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明和其他相關(guān)證明文件。

貸款流程

申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

2.1 準(zhǔn)備材料：根據(jù)銀行要求，準(zhǔn)備個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)材料，如身份證明、征信報(bào)告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。

2.2 選擇合適的銀行：根據(jù)自己的需求和情況，選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。

2.3 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給選定的銀行，并填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表格。

2.4 審核和評(píng)估：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用記錄、收入來源、抵押品等進(jìn)行審核和評(píng)估，以確定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。通常會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)估，包括還款能力、貸款用途等因素。

2.5 簽訂合同：如果申請(qǐng)被批準(zhǔn)，銀行會(huì)與申請(qǐng)人簽署貸款合同，詳細(xì)說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。

2.6 放款和還款：在簽訂合同后，銀行會(huì)將貸款金額劃入申請(qǐng)人的賬戶。申請(qǐng)人需要按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款，包括還款金額、還款頻率等。

利率水平對(duì)比

抵押經(jīng)營(yíng)貸主要用于經(jīng)營(yíng)，出于國(guó)家政策扶持，利息也是相對(duì)較低的，利率一般在2.5%左右，額度高，但需要有公司，算是目前市面上貸款利率的了。

抵押消費(fèi)貸主要用于日常消費(fèi)，適合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申請(qǐng)。利率一般在3.8%左右，不需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照，額度一般在300萬以內(nèi)。