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    長沙天心房產(chǎn)抵押貸款,保密借款,方便省心

    2025-07-25 12:40:01 266次瀏覽
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    融資也叫金融,就是貨幣資金的融通,當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。從現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的狀況看,作為企業(yè)需要比以往任何時候都更加深刻,地了解金融知識、了解金融機構、了解金融市場,因為企業(yè)的發(fā)展離不開金融的支持,企業(yè)必須與之打交道。如果不了解金融知識,不學習金融知識,作為搞經(jīng)濟的領導干部是不稱職的,作為企業(yè)的領導人也是不稱職的。

    融資租賃

    中小企業(yè)融資租賃是指出租方根據(jù)承租方對供貨商、租賃物的選擇,向供貨商購買租賃物,提供給承租方使用,承租方在契約或者合同規(guī)定的期限內(nèi)分期支付租金的融資方式。

    想要獲得中小企業(yè)融資租賃,企業(yè)本身的項目條件非常重要,因為融資租賃側重于考察項目未來的現(xiàn)金流量,因此,中小企業(yè)融資租賃的成功,主要關心租賃項目自身的效益,而不是企業(yè)的綜合效益。除此之外,企業(yè)的信用也很重要,和銀行放貸一樣,良好的信用是下一次借貸的基礎。

    基本條件

    從實際看,銀行發(fā)放信用貸款的基本條件是:

    一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的,經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款;

    二是經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長,資產(chǎn)負債率控制在60%的良好值范圍,現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定;

    三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)向他人設定抵(質(zhì))押或?qū)ν馓峁┍WC,或在辦理抵(質(zhì))押等及對外提供保證之前征得貸款銀行同意;

    四是企業(yè)經(jīng)營管理規(guī)范,無逃廢債、欠息等不良信用記錄。

    適用范圍

    經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶,并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。

    信貸原則

    1、性原則,指銀行在經(jīng)營信貸業(yè)務的過程中盡量減少和避免信貸資金遭受風險和損失。

    2、流動性原則,指商業(yè)銀行在經(jīng)營信貸業(yè)務時能預定定期限收回貸款資金或者在不發(fā)生損失的情況下將信貸迅速轉化為現(xiàn)金的原則。

    3、收益性原則,指通過合理的運用資金,提高信貸資金的使用效益,謀取利潤化,力求銀行自身的經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

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