個人消費貸款的產(chǎn)品特點:
1、用途廣泛:
可用于購買汽車、家電、家居用品等消費品;可用于旅游、教育等支出。
2、靈活便捷:
申請流程簡單,審批速度快;還款方式多樣,可根據(jù)個人情況選擇隨借隨還、按月付息一次性還本、等額本息等。
3、額度管理:
根據(jù)借款人的信用狀況和收入水平確定貸款額度。支持隨借隨還,按實際使用金額計息。
4、性高:
作為正規(guī)金融機構(gòu),具有嚴(yán)格的監(jiān)管和消費者權(quán)益保障措施。
企業(yè)貸款對象:工商注冊的各類中小企業(yè)客戶,經(jīng)營情況良好。
企業(yè)貸款期限:一般為1-2年
企業(yè)貸款金額:10萬~50萬元
基本要求:
1、合法經(jīng)營的中小企業(yè) 。
2、持有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡,無不良信用記錄。
3、公司注冊與營運3年以上,近一年年營業(yè)額300萬以上。
內(nèi)部融資方式:
1、企業(yè)自有資金:包括企業(yè)設(shè)立時各出資方投入的資金,經(jīng)營一段時間后從稅后利潤中提取的盈余公積金,資本公積金(主要由接受捐贈、資本匯率折算差額、股本溢價等形成)等資本由企業(yè)自有支配、長期持有。自有資金是企業(yè)經(jīng)營的基礎(chǔ)和保證,國家對房地產(chǎn)企業(yè)的自有資本比例有嚴(yán)格要求。開發(fā)商一般不太愿意動用過多的企業(yè)的自有資金,只有當(dāng)項目的贏利性可觀、確定性較大時,才有可能適度投入企業(yè)的自有資金。
2、預(yù)收賬款:是指開發(fā)商按照合同規(guī)定預(yù)先收取購房者的定金,以及委托開發(fā)單位開發(fā)建設(shè)項目,按雙方合同規(guī)定預(yù)收委托單位的開發(fā)建設(shè)資金。對開發(fā)商而言,通過這種方式可以提前籌集到必需的開發(fā)資金。其中預(yù)購房款主要指購房者的個人按揭貸款,是我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金的重要來源。
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