抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

怎么向銀行申請(qǐng)貸款？

1、準(zhǔn)備資料：包括借款申請(qǐng)表，身份證、結(jié)婚證、戶口本、工作收入證明。如果借款人辦理的是抵押貸款，是需要提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證。如果是無(wú)抵押貸款，需要良好的征信報(bào)告。

2、客戶到銀行提出借款申請(qǐng)，提交貸款資料，借款人需要與銀行簽訂借款協(xié)議，用于約束雙方的法律行文件。

3、首先銀行會(huì)對(duì)客戶進(jìn)行初審，資質(zhì)沒問(wèn)題就會(huì)進(jìn)行終身，初審不過(guò)，銀行會(huì)退回借款人的相關(guān)資料。

4、如果客戶在銀行辦理的是抵押貸款，需要到相關(guān)部門辦理抵押登記和備案。避免糾紛。

5、客戶終身通過(guò)后，銀行就會(huì)評(píng)定借款人等級(jí)，報(bào)送上級(jí)審批，然后告知客戶貸款額度，貸款期限。

6、典當(dāng)融資

典當(dāng)融資，指中小企業(yè)在短期資金需求中利用典當(dāng)行救急的特點(diǎn)，以質(zhì)押或抵押的方式，從典當(dāng)行獲得資金的一種快速、便捷的融資方式。典當(dāng)行作為國(guó)家特許從事放款業(yè)務(wù)的特殊融資機(jī)構(gòu)，與作為主流融資渠道的銀行貸款相比，其市場(chǎng)定位在于：針對(duì)中小企業(yè)和個(gè)人，解決短期需要，發(fā)揮輔助作用。

7、金融租賃

由出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購(gòu)買承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個(gè)時(shí)期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。這種租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為三大品種：直接融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃和出售回租。

1. 吸收投資：找到“天使”支持你的夢(mèng)想

吸收投資是很多初創(chuàng)企業(yè)的選擇，比如引入天使投資人或風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)。

優(yōu)點(diǎn)：不需要償還本金，也不涉及利息，資金成本低。

缺點(diǎn)：股權(quán)被稀釋，投資人可能對(duì)企業(yè)管理有干預(yù)。

適用場(chǎng)景：剛起步的初創(chuàng)企業(yè)，尤其是有高增長(zhǎng)潛力的行業(yè)。

案例：想想那些知名創(chuàng)業(yè)公司，像滴滴、美團(tuán)等，它們的起步階段就離不開天使投資的支持。