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房屋房產(chǎn)抵押貸款是借款人以已購(gòu)商品住房或其他具有產(chǎn)權(quán)的房屋作為抵押，向貸款銀行申請(qǐng)一定額度的貸款，以滿足其購(gòu)房、裝修、購(gòu)車、大額耐用消費(fèi)品等多種消費(fèi)需求。

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公積金信用貸款的審批流程通常更加快捷。這是因?yàn)楣e金管理中心對(duì)借款人的公積金繳存情況有詳細(xì)的記錄，能夠迅速評(píng)估借款人的信用狀況和還款能力。此外，公積金信用貸款的申請(qǐng)資料相對(duì)簡(jiǎn)單，進(jìn)一步加快了審批速度。