建筑沙盤模型是一個進行規(guī)劃的項目的一個重要的載體，其所展示出來的效果直接影響到一個項目的制作。設計者為了真實反映所要進行規(guī)劃的項目以及前景，將需要建設的景物通過建筑沙盤模型進行的展示，所以建筑沙盤的制作就顯得尤為重要了。建筑沙盤模型的制作總體思路如下： 建筑沙盤模型首先應該真實的反映出所要展示的一個狀態(tài)以及規(guī)劃出來的前景。一個建筑沙盤模型是將未來將所要的建設擺放到我們的眼前，所以定要將之力求真實的展示到我們的眼前。用準確的比例來進行真實的制作，然后在真實的基礎上進行美化，局部的位置進行美化處理，將真實性與觀賞性進行完美的結合。那些特別的建筑可以采用不同的比例進行制作，有時還能夠將周邊進行配套的文字或者是體塊進行表示。

對于房子在建成之前，我們需要從建筑沙盤模型也就是房地產銷售模型上來了解到一些關于房子的相關方面的信息，我們一般可以從哪些方面著手呢？ 建筑沙盤模型： 我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規(guī)劃來進行制作的； 其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數(shù)。很多地方的樓盤都是分期進行開發(fā)的，所以進行預售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區(qū)域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關于好關于通風以及朝向等問題，以及周圍的相關情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。 對于建筑沙盤模型，通常情況下，有的售樓部會將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個世紀距離，避免虛假廣告。 將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進行初步的評估，看沙盤實際距離是否過小，又比如實際的公共設施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個實際的衡量，然后進行整體的判斷。

沙盤模型的需求量越來越大，不僅僅在房地產領域被大范圍的使用，而且在軍事上也一直有著不可取代的地位。沙盤模型的制作流程很復雜，需要專業(yè)的有實力的沙盤制作公司才能制作出完美的沙盤模型，1、沙盤模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數(shù)據(jù)說明，嚴格按要求執(zhí)行，做到工藝精細，比例和數(shù)據(jù)、整體和諧、色彩協(xié)調。 2、沙盤模型的制作需要，建筑物主體采用模型膠板來表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結構，經電腦繪圖放制，精雕切割出相應制作比例墻面料，采用熔解性氧化無縫粘接工藝，并經過多次打磨、水磨，確保接口無縫且高度平整。 3、建筑物外墻面經拋光、亞光及各種不同工藝噴塑處理，再經車、銑床勾縫切割，細致而寫實的展現(xiàn)陽臺、窗門、柱梁、墻體色彩等。 4、沙盤模型的制作采用PVC塑膠片以及從進口的“模型膠片”表現(xiàn)窗玻璃及建筑的細部、外墻裝飾線條等。 5、建筑內部由微燈主合成從建筑窗戶散發(fā)燈出燈火輝煌的效果及樓層錯層式的燈光效果。

戶型模型（model）是一種展示戶型結構(Structure)的營銷工具，所以對戶型模型的制作(Make)就顯得尤為重要。工業(yè)機械模型沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于是城市規(guī)劃設計領域，用來展示規(guī)劃的藍圖，同時也廣泛應用于環(huán)境治理、工程改成、農業(yè)規(guī)劃、地產設計等多個領域。用來展現(xiàn)其特點。北京沙盤模型分為簡易沙盤模型和**性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；**性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。3D建筑模型制作軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案，組織協(xié)同動作，實施戰(zhàn)術演練，研究戰(zhàn)例和總結作戰(zhàn)經驗等。沙盤模型還常用來制作經濟發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設的模型，其形象直觀，頗受計劃決策者和工程技術人員的青睞。那么戶型模型的制作需要注意(attention)那些？今天，模型根據(jù)多年的制作經驗（experience)，與大家探討戶型模型的制作注意事項。 戶型模型是根據(jù)戶型的設計(Design)來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇(Select)適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果（effect）有很重要的關系。因此在制作過程(process)中一定要注重細節(jié)。 戶型模型制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程(process)中容易犯的錯誤。 墊底表現(xiàn)：墊底的顏色(Color)要與模型本身的顏色協(xié)調，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調的顏色。 戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應當采用**玻璃（是一種通俗的名稱、縮寫為PMMA)(Glass)，這樣參觀者(visitor)可以很清楚的看到到戶型網站內容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置(set up)門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間(Space)感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝(ān zhuāng)上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用（role）。 當然戶型模型也是要裝飾(Decoration)的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修(decoration)跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質（Character)的再次體現(xiàn)。當客戶（kè hù）在選擇戶型時說明對小區(qū)的設施(shè shī)以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結尾的一步做得更好呢，**的戶型模型是能真正讓購買者體驗到家的感覺。