建筑沙盤模型是一個進行規(guī)劃的項目的一個重要的載體，其所展示出來的效果直接影響到一個項目的制作。設計者為了真實反映所要進行規(guī)劃的項目以及前景，將需要建設的景物通過建筑沙盤模型進行的展示，所以建筑沙盤的制作就顯得尤為重要了。建筑沙盤模型的制作總體思路如下： 建筑沙盤模型首先應該真實的反映出所要展示的一個狀態(tài)以及規(guī)劃出來的前景。一個建筑沙盤模型是將未來將所要的建設擺放到我們的眼前，所以定要將之力求真實的展示到我們的眼前。用準確的比例來進行真實的制作，然后在真實的基礎上進行美化，局部的位置進行美化處理，將真實性與觀賞性進行完美的結合。那些特別的建筑可以采用不同的比例進行制作，有時還能夠?qū)⒅苓呥M行配套的文字或者是體塊進行表示。

作為售樓中心常用的建筑沙盤模型之一，房地產(chǎn)銷售模型起著不可替代的作用，而房地產(chǎn)銷售模型中又為主要的模型就是應用的數(shù)字沙盤模型了。為何數(shù)字沙盤模型用的多呢？其結合了數(shù)字技術與多媒體技術，打破傳統(tǒng)的死板建筑沙盤模型方式，讓整個模型變得生動形象，為參觀者創(chuàng)造更好的視覺的體驗。數(shù)字沙盤模型是一個集藝術性、演示性與知識性為一體的展示手法，參觀者既可以參觀與欣賞又能夠了解到相關的一些知識，并且可以通過觸摸屏幕進行視頻播放與沙盤的互動。 建筑沙盤模型能夠給我們帶來更加直觀形象的視覺感受，在程度上將沙盤的魅力體現(xiàn)出來。目前，數(shù)字沙盤模型已經(jīng)成為了房地產(chǎn)銷售模型的一種流行的趨勢。

“三維”這個詞對于我們來說是并不陌生的，像三維電影、三維設計等等在我們的生活中都比較常見了，小編要說的是三維立體數(shù)字沙盤模型。 首先我們來介紹一下三維立體沙盤模型，數(shù)字沙盤分為兩種，傳統(tǒng)的數(shù)字沙盤模型就是在沙盤模型上面增加增加投影儀的效果。現(xiàn)代的數(shù)字沙盤模型是純?nèi)S的，不僅有互動功能，還有聲音、光線及電、圖像等等結合計算機程控的技術將實體的模型相融合。運用的多的領域是：城市規(guī)劃、房地產(chǎn)演示、虛擬樣板房、三維產(chǎn)品展示、工控仿真、古跡復原、虛擬漫游、旅游景區(qū)等等。 三維立體數(shù)字沙盤模型的優(yōu)勢有四個： 1.根據(jù)顧客的要求選擇多種的展示形式； 2.科技感十足，通過全新的多媒體展示，讓人有眼前一亮的感覺。 3.所表達出來的效果更加形象生動。 4.所實現(xiàn)的功能多樣比如互動功能、測量功能及查詢功能等等。 和傳統(tǒng)的沙盤相比較，數(shù)字沙盤模型所展示出來的效果更加受人喜愛，往往房地產(chǎn)銷售模型像那一塊，為其成交率添加了不止是一筆彩。

項目區(qū)位沙盤 項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進沙盤模型中。 看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學會依據(jù)比例尺預算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。 售樓處沙盤模型 1、交通 位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細甄別。 2、商業(yè) 商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預算實踐間隔。 3、別的配套 周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設施。 戶型模型 戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結構。看戶型沙盤本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強一點。通常也從下面幾點下手： 1、看戶型是不是方正 戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。 2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理 合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。 戶型的好壞決議了寓居體會，不要忽略這一點。