消防控制室的設(shè)計要求：

??消防控制室消防設(shè)計根據(jù)建筑物的實際情況，可獨立設(shè)置，也可以與保安監(jiān)控室、綜合控制室等合用，并保證專人24小時值班。

??1.僅有火災(zāi)探測報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能時，可設(shè)消防值班室，消防值班室可與經(jīng)常有人值班的部門合并設(shè)置。

??2.消防設(shè)計設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和機械防(排)煙設(shè)施的建筑，應(yīng)設(shè)置消防控制室。

??3.消防設(shè)計具有兩個及以上消防控制室的大型建筑群或超高層，應(yīng)設(shè)置消防控制中心。

??4.消防控制室應(yīng)設(shè)有用于火災(zāi)報警的外線電話。

??5.消防設(shè)計消防控制室應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、值班制度、維護保養(yǎng)制度及值班記錄等。

滅火器：

1、檢查滅火器應(yīng)放置在通風、干燥、清潔的地點，不得受到烈日的曝曬，不得接近熱源或受劇烈振動。

2、滅火器設(shè)置地點應(yīng)明顯、便于取用，并且不影響疏散，推車式滅火器與其保護對象之間的通道應(yīng)暢通無阻。

3、對滅火器的外觀要經(jīng)常進行檢查：

①噴筒（嘴）是否暢通（如堵塞要及時疏通）；②壓力表指針是否在綠色區(qū)域；③零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）；④可見部位防腐層是否完好；⑤鉛封是否完好（一經(jīng)開放，必須按規(guī)定再行充裝，并作密封試驗，重新鉛封）。

防火門、防火卷簾：

1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全，功能是否正常。

2、檢查常閉防火門是否正常關(guān)閉，常開防火門是否正常開啟。

3、測試常開防火門在緊急狀況下能否自動關(guān)閉，能否遠程控制，信號反饋是否正常。

4、操控防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾應(yīng)升降平穩(wěn)，無阻滯。

5、檢查控制箱各指示燈是否正常，接線端子是否緊固。

6、每年檢查一次機械部分，包括齒輪、鏈條，如銹蝕應(yīng)及時除銹清洗，然后加潤滑油保護。

消防維保日常檢查內(nèi)容：

1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。