消防控制室的設(shè)置要求：

??根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范的要求，消防控制室的設(shè)置應(yīng)符合以下要求：

??1.單獨建造的消防控制室，其耐火等級不應(yīng)低于二級。

??2.附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑物內(nèi)首層的靠外墻部位，距通往室外出入口不應(yīng)大于20m。亦可設(shè)置在建筑物的地下一層，但應(yīng)采用耐火極限不低于2小時的隔墻和1.5小時的樓板與其他部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的出口。

??3.消防控制室消防設(shè)計的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。

??4.消防控制室的送、回風(fēng)管在其穿墻處應(yīng)設(shè)防火閥。

??5.消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁與其無關(guān)的電氣線路及管路穿過。

??6.消防控制室消防設(shè)計周圍不應(yīng)布置電磁場干擾較強及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房。

室內(nèi)消火栓：

1、檢查消火栓門關(guān)閉是否良好，箱門有無損壞，箱內(nèi)組件是否齊全。

2、隨機抽取消火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防控制室應(yīng)有正確的報警顯示，檢查消火栓閥有無滲漏。

3、取出水帶，檢查有無破損，如有應(yīng)即修補或替換；檢查有無發(fā)黑發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。

4、檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固，橡膠密封有無老化或缺失，如有，立即修復(fù)。

5、查接消火栓栓閥有無銹蝕，閥桿上油潤滑。

6、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補刷，同時油漆。

7、消火栓箱內(nèi)清掃干凈，檢查結(jié)束后在消防箱檢查卡上簽名。

8、檢查管網(wǎng)有無滲漏、閥門啟閉狀態(tài)是否正確，閥門應(yīng)經(jīng)常上油潤滑，防止銹蝕卡阻。

9、檢查消防泵電源并啟動，應(yīng)無異常。

10、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補水應(yīng)正常。

消防檢測的內(nèi)容有主要幾個方面：

（一）防火組織是否健全?作用如何？

（二）防火管理制度是否健全?作用如何？落實情況怎樣？

(三) 職工的防火意識如何？每個職工的消防職責(zé)是否明確？公眾聚集場所的消防工作是否有失控、漏管現(xiàn)象?消防能力能否適應(yīng)需要？

（四）各防火分區(qū)的防火墻、防火分隔、防火門、防火卷簾、防火窗是否完整好用?

（五）內(nèi)部裝修材料的燃燒性能及其阻燃處理情況是否達到了消防要求?

（六）疏散通道、出入口、疏散樓梯是否暢通?疏散標(biāo)志、設(shè)施是否完整?消防電梯是否好用？ （七）避難器具的位置是否合理?數(shù)量、種類是否能滿足要求?避難器具是否好用？職工是否會用？

（八）重點部位的事故照明是否可靠？常用電源和備用電源的切換是否可靠?

（九）備用電源是否完好？報警設(shè)備的分散布置是否合理？控制室是否有人值班？警鈴聯(lián)動情況如何?

（十）滅火器材的位置、數(shù)量、種類、維護情況如何？是否能滿足需要?完好情況如何？

（十一）室外、室內(nèi)消火栓的數(shù)量、壓力、流量、配套情況、啟動情況、維護狀況是否良好？

（十二）自動噴水設(shè)施的數(shù)量、安裝、分布、標(biāo)志是否符合要求?手動閥門是否靈活好用？

（十三）排煙閥(窗)的位置是否合理？啟動是否靈活?防火閥的數(shù)量和位置是否能滿足要求？排煙和送風(fēng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)是否正常？

（十四）用火、用電的消防管理情況是否符合要求?

那么現(xiàn)在消防維保范圍主要有哪些呢?在進行消防維保工作時，需要先對自動報警系統(tǒng)進行檢測，自動報警系統(tǒng)在工作期間可以及時檢測到火災(zāi)隱患，一旦達到了標(biāo)準(zhǔn)就會自動報警，讓大樓中的人員可以及時進行疏散，這樣即使大樓中某一處發(fā)生了火災(zāi)，也可以讓其他住戶獲得信息，并及時進行滅火，避免火災(zāi)對人員和財物造成損害。