消防控制室的設(shè)計要求：

??消防控制室消防設(shè)計根據(jù)建筑物的實際情況，可獨立設(shè)置，也可以與保安監(jiān)控室、綜合控制室等合用，并保證專人24小時值班。

??1.僅有火災探測報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能時，可設(shè)消防值班室，消防值班室可與經(jīng)常有人值班的部門合并設(shè)置。

??2.消防設(shè)計設(shè)有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或設(shè)有火災自動報警系統(tǒng)和機械防(排)煙設(shè)施的建筑，應設(shè)置消防控制室。

??3.消防設(shè)計具有兩個及以上消防控制室的大型建筑群或超高層，應設(shè)置消防控制中心。

??4.消防控制室應設(shè)有用于火災報警的外線電話。

??5.消防設(shè)計消防控制室應有相應的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應急預案、值班制度、維護保養(yǎng)制度及值班記錄等。

消防控制室的設(shè)置要求：

??根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范的要求，消防控制室的設(shè)置應符合以下要求：

??1.單獨建造的消防控制室，其耐火等級不應低于二級。

??2.附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑物內(nèi)首層的靠外墻部位，距通往室外出入口不應大于20m。亦可設(shè)置在建筑物的地下一層，但應采用耐火極限不低于2小時的隔墻和1.5小時的樓板與其他部位隔開，并應設(shè)直通室外的出口。

??3.消防控制室消防設(shè)計的門應向疏散方向開啟，且入口處應設(shè)置明顯的標志。

??4.消防控制室的送、回風管在其穿墻處應設(shè)防火閥。

??5.消防控制室內(nèi)嚴禁與其無關(guān)的電氣線路及管路穿過。

??6.消防控制室消防設(shè)計周圍不應布置電磁場干擾較強及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房。

現(xiàn)在建筑物在設(shè)計蓋建的過程中都會關(guān)注消防設(shè)備的應用情況，因為這些消防設(shè)備的安裝和使用情況直接決定著住戶的性，如果建筑物發(fā)生火災危險時內(nèi)部沒有安裝消防器材，這樣就會引發(fā)嚴重的后果。所以現(xiàn)在改建大樓時，需要通過消防維保服務對建筑物的消防設(shè)施進行檢查，這樣可以確保人們在進出大樓的過程中更加，發(fā)生火災危險時也可以降低損耗。

建筑設(shè)施消防維保的意義：

1、預防火災和減少火災危害，保障員工生命，保障公司財產(chǎn)，維護公共。

2、 消防維保確保設(shè)施設(shè)備，延長消防設(shè)備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承擔社會責任，提升企業(yè)形象。