火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

1、對(duì)消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查；

2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的煙感、溫感進(jìn)行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機(jī)抽取不低于5%的煙感或溫感進(jìn)行測(cè)試，查看報(bào)警是否正確；

4、手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無(wú)破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機(jī)抽取不低于5%的手動(dòng)報(bào)警按鈕，測(cè)試報(bào)警功能是否正常；

6、對(duì)各模塊箱內(nèi)的模塊進(jìn)行外觀檢查，接線有無(wú)松動(dòng)銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備每次按10%的比例進(jìn)行遠(yuǎn)程控制功能試驗(yàn)，檢查控制功能是否正常；

8、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜、聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清潔除塵，對(duì)線路連接狀況進(jìn)行檢查和緊固，對(duì)主電源與備用電源進(jìn)行切換檢查。

應(yīng)急照明及疏散指示燈具：

1、檢查疏散指示燈玻璃面板有無(wú)劃傷或破裂現(xiàn)象。

2、檢查各燈具指示燈狀態(tài)是否正常，安裝是否牢固。

3、檢查燈具接線狀態(tài)是否良好，應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能是否正常。

4、檢查應(yīng)急燈具照度和應(yīng)急工作時(shí)間是否符合要求。

5、清潔燈具外殼及面板。

6、定期使用備用電池亮燈，使電池放電后再充電，延長(zhǎng)電池壽命。

防排煙系統(tǒng)：

1、檢查設(shè)備供電狀況，并啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況是否良好。

2、緊固連接部分的螺絲及聯(lián)軸器。

3、檢測(cè)電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻，檢查主回路接觸點(diǎn)。

4、調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否良好。

5、檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。

6、檢查各閥門的啟閉靈活度及信號(hào)反饋是否正常。

7、向轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。

8、檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點(diǎn)及各接線端子有無(wú)松動(dòng)，清潔控制箱內(nèi)灰塵。

另外在發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)，也需要通過(guò)噴灑系統(tǒng)來(lái)及時(shí)滅火，噴灑系統(tǒng)在使用的過(guò)程中效率穩(wěn)定，而且可以自動(dòng)控制水量，在進(jìn)行消防維保工作的過(guò)程中，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的檢測(cè)工作也是非常重要的一項(xiàng)。

無(wú)論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對(duì)建筑物進(jìn)行分區(qū)，設(shè)置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們可以通過(guò)這些區(qū)域逃離現(xiàn)場(chǎng)，所以進(jìn)行消防維保工作時(shí)，這些也在檢測(cè)范圍之內(nèi)，也是建筑物需要重視的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。