隨著近年來我國建筑技術(shù)的發(fā)展，大跨度、輕型和高層建筑日益增多，使屋面結(jié)構(gòu)的變形出現(xiàn)較大變化，而停車場，運動場、花園等屋面的出現(xiàn)，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以來，房屋滲漏問題成為我國工程建設(shè)中非常突出的問題。1991年，在建設(shè)部組織的對各地區(qū)100個城市1988—1990年竣工的房屋調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。我國每年僅用于屋面修繕的石油瀝青卷材達2.4億m2，石油瀝青膠結(jié)材達27萬噸，修繕費用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶，也給國家造成巨大經(jīng)濟損失。在房屋滲漏治理過程中，由于措施不當(dāng)，效果不好，以致出現(xiàn)年年漏、年年修，年年修、年年漏的現(xiàn)象。為解決好屋面滲漏水問題，我們對屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平，改善居住和工作環(huán)境。

屋面滲漏主要防范措施

根據(jù)建設(shè)部及全國化學(xué)建材協(xié)調(diào)組的相關(guān)通知、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力發(fā)展彈性體（SRS）、塑性體（APP）、增強聚酯布，努力發(fā)展環(huán)保型防水涂料。要求有關(guān)防水設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢人員要系統(tǒng)學(xué)習(xí)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）等國家標(biāo)準(zhǔn)，并在工程實踐中認真貫徹執(zhí)行。

加大對建筑防水工程設(shè)計、施工和驗收的監(jiān)控力度，不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗收。

還把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統(tǒng)承包，并在總體設(shè)計原則下，依據(jù)規(guī)范規(guī)定，因地制宜地對防水工程進行二次（細化）設(shè)計，以確保防水工程質(zhì)量。

嚴格執(zhí)行防水工程質(zhì)量保修制，積極推行防水工程質(zhì)量保證期制度，并在防水工程中引入保險機制。

為樹立企業(yè)“預(yù)防為主，主動控制”的思想，始終堅持按程序、按規(guī)范、按合同進行科學(xué)管理；以“嚴格監(jiān)理與熱情服務(wù)相結(jié)合”原則，主動協(xié)調(diào)和處理好監(jiān)理與各方的關(guān)系。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學(xué)化和規(guī)范化。

如果頂樓之前有做過防水措施，一般是采用SBS防水卷材鋪設(shè)的，使用超過五六年，卷材表面就很容易造成破損，從而導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。遇到這類情況，需要將原有的SBS防水卷材清理干凈，重新進行鋪設(shè)過。如果卷材鋪設(shè)時間不長，沒有太大的損壞，可以購買油性聚氨酯防水涂料將卷材破損處均勻涂抹兩到三遍，提高防水性能，另外還需要注意施工細節(jié)的處理。

哈爾濱鑫綠洲滴水不漏專業(yè)防水公司，造就了一批具備良好的市場意識和服務(wù)精神的專業(yè)工作人員。哈爾濱防水公司員工90%以上為防水專業(yè)施工人員，均具有5年以上本行業(yè)工作經(jīng)歷，核心成員有著10年以上的防水補漏施工經(jīng)驗。公司一貫遵循"以人為本"的原則，造就了一批具備良好的市場意識和服務(wù)精神的專業(yè)防水工作人員。